Afyonkarahisar Çobanlar Göynük Köyü 564 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AFYONKARAHİSAR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/26 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İli, Çobanlar İlçesi, Göynük Köyü 2861 parsel de kayıtlı olup, niteliği ?Kerpiç Misafirhane Ve Arsası? ve 564,00 m² yüz ölçümlü olduğu görülmüştür. İmar Durumu: Dosyasında bulunan Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 18.08.2026 tarih ve E-35165918-769-92845 sayılı yazısında; Taşınmazın İdaremizce (İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü) onaylı herhangi bir imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. Taşınmazın Mevcut Durumu: Tapu kaydında her ne kadar " Kerpiç Misafirhane Ve Arsası " niteliğiyle tescilli bulunsa da, yerinde gerçekleştirilen keşif esnasında üzerindeki yapıların tamamen yıkılıp enkazının kaldırıldığı ve taşınmazın mevcut haliyle üzerinde herhangi bir yapı barındırmayan boş arsa niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Geometrik açıdan amorf bir forma ve topografik olarak hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olan taşınmaz; konum itibarıyla köy merkezinde, yerleşik konut alanı içerisinde yer almakta ve köy içi imar yoluna cephelidir. Köy merkezine, okula, camiye ve temel ihtiyaçların karşılandığı ticari birimlere yürüme mesafesinde bulunan gayrimenkulün; elektrik, su ve ulaşım gibi temel altyapı ile kamusal hizmetlerden yararlanma noktasında herhangi bir eksikliği veya ulaşım kısıtlılığı bulunmamaktadır. Adresi : Afyonkarahisar İli, Çobanlar İlçesi, Göynük Köyü, 2861 ParselÇobanlar / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 564 m2 İmar Durumu: Taşınmazın İdaremizce (İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü) onaylı herhangi bir imar planı bulunmadığı belirtilmiştir. Kıymeti : 564.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 13:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2027 - 13:35 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. 2- Taşınmazı/taşınmazları tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığından, taşınmaz/taşınmazların birinci artırması sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacaktır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulünün bir defaya mahsus olmak üzere uygulanacaktır. 3- Birinci artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 4- İlk ihalede asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde ikinci artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile herkese açık olarak ihale olunur. 5- İkinci ihalede, satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Alacağın teminata yeterli gelmemesi halinde eksik kısmın başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırılması ve ya teminat mektubunun Satış Memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaftır. Taşınmazdaki hissedarlar hisse oranına bakılmaksızın teminat yatırmak zorundadırlar. 6- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 7- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 8- Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğuna bildirmele