Edirne İpsala Kocahıdır Köyü 199/30 1.548 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İPSALA İCRA DAİRESİ 2020/318 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Edirne İl, İpsala İlçe, KOCAHIDIR Köy, Köyiçi Mevkii, 199 Ada, 30 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılar mevcut olup arsa vasfındadır ve çevresinde yapılaşmalar bulunmaktadır. Köy merkezine yaklaşık 350 metre civarında olup alışveriş gibi sosyal ihtiyaçlar kısa zamanda karşılanabilir durumdadır. Parsel kadastro parseli olup imar durumu ayrık nizam 2 kattır. Taşınmaz üzerinde bulunan; 88,50 m2 olan binanın duvarları kerpiçten içi ve dışı sıvalı 1 salon, 3 oda, 1 mutfak ve 1 banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Kuru zeminler laminant parke ıslak zeminler kale seramik fayans ile kaplı iç kapıları ahşap doğramadan yapılı dış pencereleri plastik doğramadan yapılıdır. Üstü çatı etermit ve kiremitle örtülü elektrik ve su tesisatı mevcut halen ev olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan 65,42 m2 olan bina; duvarları biretteniçi ve dışı sıvalı 1hol, 2 oda, 1 mutfak 1 banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Kuru zeminler laminat parkeıslak zeminler kale seramik ve fayans ile kaplı İç kapıları ahşap doğramadan yapılı dış pencereleri plastik doğramadan yapılıdır. Üstü çatı kiremitleile örtülü elektrik ve su tesisatı mevcut halen ev olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan 101.30 m2 olan binanın duvarları kerpiçten içi ve dışı sıvalı odaların zemini beton iç kapıları ve pencereler ahşap doğramadan yapılı bazı kapı ve pencereler kırık durumda üstü çatı etermit ve kiremit ile örtülü elektrik ve su tesisatı mevcutkeşif tarihinde boş ve atıl durumdadır. Taşınmaz üzerinde bulunan86.17 m2 olan betonarme binanın duvarları tuğladan içi ve dışı sıvasız zemini beton eskiden depo olarak yapılan daha sonra ahıra çevrilmiş üstü hasır beton ve halen ahır olarak kullanılmaktadır. İş bu taşınmazda borçlunun 1/3 hissesi olup yalnızca hisse payı satılacaktır. Adresi : Edirne İli İpsala İlçesi Kocahıdır Köyü Köyiçi Mevkii 199 Ada 30 Parsel Yüzölçümü : 1.547,92 m2 Hisse Payı : 1/3 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.366.802,12 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kadastro parseli olup imar durumu ayrık nizam 2 kattır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bild