İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 1237/11 145 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2021/8041 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 1237 Ada, 11 Parsel, zemin kat 1 nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazınbulunduğu 7 dış kapı numaralı binanın, Bodrum+Zemin + 3 Normal Katlı, betonarme karkas yapı tarzında, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği görülmüştür. Bodrum Katta kömürlükler, zemin kattaki dükkanın deposu, Zemin katta biri depolu 2 dükkan ve bina girişi, Normal Katlarda her katta 1 er mesken olmak üzere binada toplam 5 adet b.bölüm bulunmaktadır. Bina dış cephesi btb döşelidir.Binaya giriş zemin kattan demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşeli, duvarları yarıya kadar yağlı boyalı, üst kısımlar plastik boyalıdır.satışa konu Zemin Katta 1 bağımsız bölüm numaralı, 7A kapı numaralı ?Dükkan? nitelikli taşınmaz, bina girişine göresol tarafta,1116.Sokaktanbinaya bakışta sol baş tarafta ilk dükkan yer almaktadır. Projesine göre brüt 22 m2, net 20 m2 alanlı taşınmaz, tek hacimli dükkan bölümünden oluşmaktadır. Mahallinde bitişiğindeki 2 b.bölüm numaralı dükkan ile birleştirilerek "iç giyim mağazası" olarak kullanıldığı görülmüştür.Değerlemede, taşınmazın proje alanı esas alınmıştır.Taşınmaza giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğrama camekan vitrin şeklindedir. Zemini laminat döşeli, duvarları plastik boyalıdır.Gaziosmanpaşa İlçesi, Karadeniz Mahallesi, 1116.Sokak üzerinde 7 dış kapı numaralı bina, Zemin katta 20/290 arsa paylı 1 b.bölüm numaralı, 7A kapı numaralı "Dükkan" nitelikli taşınmazın Projedeki hali ile tamamının 1.200.000,00 TL. (BİRMİLYONİKİYÜZBİNTÜRKLİRASI) alım/ satım değerinde olabileceği sonuç ve kanaatine varılmıştır. Adresi : Karadeniz Mah. 1116 Sokak. No:7 Zemin Kat 1 Nolu B.B. Dükkan Gaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 145 m2 Arsa Payı : 20/90 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Tem Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planında (UİP-6963); Blok Nizam, 4 Katlı (BL-4) Konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.200.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorun