Adana Seyhan Kanalüstü Mahallesi konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/371 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Seyhan İlçesi , Kanalüstü Mahallesi , 2242 Ada No , 25 Parsel No , 1/126 Arsa Payı , 5.354,00 alanlı , C Blok 2.kat 4 numaralı bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Deprem hasar raporuna göre hasarsız olduğu kaydedilmiştir. Konu mesken niteliklitaşınmaz C blok 2. kat 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır, Taşınmaz asansör çıkışında sağda ve merdiven çıkışında sol tarafta, mahalde ve projesinde güney cepheden sağlanan bina girişinin solunda güney, batı ve kuzey cephe olmak üzere üç cephelidir. Konu bağımsız bölüm mahallindeekli projede kırımız çizili alanlar dahlinde kullanılmakta ve bu kullanım ve eklemeler tüm blokta aynıdır. Kullanım alanı ile kat irtifakına esas mimari projesindeki alan ve bölümler farklıdır. Taşınmaz mimari projesine göre brüt 66,00m²alanlı olup, salon+ mutfak, 2 oda, antre hol ve 3balkon alanlarından oluşmakta olup mimari projesinden farklı olarak ortak alandan yeşil alanlardahil edilmiş ve bağımsız bölüme kat sahanlığından1,5m² antre alanına eklendiği, salon mutfak alanının doğusunda bulunan ~2m² havalandırma bacasının mutfak alanına, tesisat bacası alanları 3m² alan wc olarak, YGH 6m² ve 25m² alanlı Yangın merdiveni alanı içeri alınarak yatak odası,giyinme odası ve duş alanı olarak imal edildiği mavi çarpı işaretli güney cephede bulunan klima balkonun salon+ mutfak alanına, batı cephede ve kuzeyde bulunan klima balkonlarının odahacimlerine eklenerek, toplamda 3 oda, salon+ mutfakantre hol, 2 banyo, wc, 1 balkonolarak ve 102m² alanlı olarak kullanılmaktadır. Adresi : Gürselpaşa Mahallesi,75328 Sokak No:18 Sefaköy Evleri C Blok Kat 2 No:4 Seyhan / ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzı SeyhanBelediyesi İmar Servisinden alınan bilgiye göre Parsel: Emsal: 1,20 Konut alanı lejantlı olduğu bilgisi şifahen alınmıştır. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Takyidatındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2027 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklarıtapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısı ihalenin feshi talep edilmiş