İstanbul Eyüpsultan Esentepe Mahallesi 831/18 145 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/7325 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, ESENTEPE Mahalle/Köy, 831 Ada, 18 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa Konu Araç;Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 831 Ada, 18 Parselde Kayıtlı Olan, 4. normal kat (13) Nolu Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli Taşınmazınİdari adresi Esentepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa Caddesi, No: 19-21, Kat 4, Daire 13 Eyüpsultan / İstanbul olduğu görülmüştür.Tespit Konusu Taşınmaz; Dubleks Şeklinde Bir Taşınmaz Olup: Alt Katında: 2 Oda, 1 Salon, Mutfak, Banyo wc ve Balkon, Üst Katında: 1 Oda (İçerisinde Ebeveyn Banyosu), 1 Salon (Salon İçerisinde Mutfak Nişi) ve Teras Mahallerinden Müteşekkil Olup. Salon ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Islak Hacimler Seramik Kaplı, Duvarlar Boyalı, Salon ve Oda Kapıları Amerikan Kapı, Dış Kapısı Çelik Kapı, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile TamamlayıcıAksesuarları Mevcut, Mutfakta ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kombi Kullanılan Bir Taşınmaz Olup, Taşınmazın Projesinden Yapılan Ölçümlerde Toplamda 126,00 m² Net, 145,00 m² Brüt Kullanım Alanına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Tespit Edilmiştir. Projesinde Yapılan İncelemede (13) Nolu Daire Nitelikli Taşınmazın Mahallinde 3. Katta Asansörün Sol Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Tespit Edilmiştir.Bilirkişi tarafından İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mahallesi, 831 Ada, 18 parselde kayıtlı, 336,29 m² alanlı ana taşınmazda, 50000/538064 arsa paylı, 4. Kat, 13 nolu ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE Nitelikli Taşınmazın Tamamına 8.500.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. Adresi : Esentepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa Caddesi,No: 19-21, Kat 4, Daire 13 Eyüpsultan / İstanbulEyüp / İSTANBUL Yüzölçümü : 145 m2 Arsa Payı : 50000/538064 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 8.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : OTOPARK BEDELİNE İLİŞKİN TAAHHÜTNAME BULUNMAKTADIR. YEVMİYE TARİHİ 08/04/2013 YEVMİYE NUMARASI:6885 Diğer : YÖNETİM PLANI 11/09/2023 Diğer : .... KM YE ÇEVRİLMİŞTİR. YEVMİYE TARİHİ 13/01/2015 YEVMİYE NUMARASI:749 Diğer : AİLE KONUTUDUR ŞERHİ VARDIR ÜLKÜ BEYATIZ ADINA 09/06/2026 YEVMİYE TARİHİ VE 18587 YEVMİYE NUMARALI ŞERH ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/02/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat me