Tekirdağ Çorlu Hatip Mahallesi 83/2 75 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2026/2830 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, HATİP Mahalle/Köy, Mehmet Pehlivan Mevkii, 83 Ada, 2 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili ,Çorlu ilçesi, Hatip Mahallesi 83 ada 2 parselde, alanı 98.00 m2 arsa yüzölçümü.Ana taşınmaz niteliği ? Kargir Apartman ? ,Taşınmaz üzerinde kat mülkiyeti kurulmuş olup, 2. kat 3nolu bağımsız bölüm mesken niteliğinde , 1/3Arsa paylıtaşınmazdır.Taşınmazın yeri ve çevre özellikleri ise binanın bulunduğu parsel Hatip Mahallesinde Salih Omurtak Caddesine cephelidir. Taşınmaz Ulaşım,elektrik,su ,temizlik, altyapı, doğalgaz ve har türlü belediye hizmetinden yararlanmakta, çarşı, pazar,okul cami ve resmi kurumlara yakın konumdadır. Özel yada toplu taşıma araçları ile ulaşım kolaydır. Kuş uçuşu Salih Omurtak Caddesine cepheli, Kaymakamlık binasına 3700 metre, Orion AVM?ye 3600 metre , Çorlu Devlet Hastanesine 4500 metre mesafededir. Genellikle Orta gelir gruplarının tercih ettiği konut ve ticaret yoğunlukta olan bir mevkidedir.Ana taşınmazın özellikleri:Zemin+2 normal kat toplam 3 katlı olup zemin işyeri diğer katlar konut olarak kullanılmaktadır.Betonarme kargas tarzında imal edilmiştir.Dışı sıvalıve eski mozayik kaplama yapılıdır.Yapı ruhsatının ve yapı kullanma izin belgesi onay tarihi bulunamamıştır.Yapının % 50 yıpranması vardır. Ana yapıda asansör ve doğalgaz yoktur. Bağımsız bölümün özellikleri ve halihazır durumu: taşınmazbağımsız bölüm konut olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın içine girilemediğinden projesi temin edilerek incelendi.İhaleye konu bağımsız bölümün net kullanım alanı yaklaşık 75.00 m2?dir.Projesine göretaşınmazda 3 oda+1 salon+1 mutfak+dolap alanı+1 banyo+antre+1 balkon+WC+kömürlük hacimleri mevcuttur. Ana yapının kapısı demir doğramadır. Taşınmaz tapu kaydında Edirne Kültür Varlıkları Koruma Bölge Müdürlüğününkoruma alanı belirtmesi şerhi bulunmakla, taşınmazı satın alan kişinin taşınmazda her türlü inşai ve fiziki müdahele öncesi Koruma Bölge Kurulundan izin alması gerekmektedir. Adresi : Hatip Mah Salih Omurtak Caddesi No: 310Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 75 m2 Arsa Payı : 1/3 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik nizam 6 katlı ticaret alanları fonksiyonunda kaldığı görülmektedir. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf Kaydındaki Şerhler: Diğer : Koruma alanı belirtmesi , yönetim planı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 14:25 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:25 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı mikt