Uşak Merkez Bozkuş Köyü 233/9 2.108 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. UŞAK İCRA DAİRESİ 2025/18783 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Uşak Merkez; Bozkuş Köyü, 233 ada, 9 parsel nolu,2.107,76 m² alanlı, içinde kargir ev, tek katlı besihane ve samınlık bulunan taşınmazdır. İki cephesi yol olup, köşe parsel olarak konumlandırılmıştır. Kapalı besihane olan tek katlı olarak inşe edilmiş, 121,62 m² dir. Çatısı bulunmayıp, üzeri beton dökülü halde gezilebilir çatı olarak inşa edilmiştir. Çatı bölümüne dışarıdan merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır. Kapalı besihane olan yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup, taban alanı 88,79 m² dir. Besihane ve samanlık olarak kullanılmaktadır. Çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplamadır. Ev olan yapı ise tek katlı olarak inşa edilmiş olup, taban alanı 55,25 m² dir. Mesken olarak tasarlanmıştır. Kapalı besihane olan yapının taban alanı 362,97m² dir. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Kapalı besihane olarak kullanılmaktadır. Açık besihane olan yapı 586,60 m² alana sahip olup,demir profil taşıyıcılı,üzeri saç ve atermit örtülüdür. Açık besihane olarak kullanılmaktadır. Kesimhane olan alan 27,60 m² dir. Demir profil traşıyıcılı , üzeri saç örtülüdür. Kesimhane olarak kullanılmaktadır. Sundurma olan yapı tek katlı olarak inşa edilmiş olup, 30,07 m² alanlıdır. Demir profil üzeri atermit örtülüdür. Zemini beton kaplamadır. Depo olan yapı tek katlı olup 56,79 m" alanlıdır. Bir kısmı revir,bir kısmını hayvan kesim alanı olarak kullanılmaktadır. Yığma inşaat tarzındadır. Çatısı atermit örtülüdür. Parseldeki yapıların ruhsatının bulunmadığı kayıtlardan anlaşılmıştır.Ayrıntılı bilgi ekli bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Uşak Merkez Bozkuş Köyü Yüzölçümü : 2.107,76 m2 Kıymeti : 10.394.103,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: İzin almadan tarımsal faaliyet dışında kullanılamaz. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/02/2027 - 11:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İ