Afyonkarahisar Sandıklı İlçesi Çalca Köyü 221/3 332 m² parselde bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SANDIKLI İCRA DAİRESİ 2026/529 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu taşınmazın tapu kaydı: Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Çalca Köyü Köyiçi mevkii 221 ada 3 parsel sayılı Tapuda ana taşınmaz niteliği Bahçeli Ahşap 2 katlı ev olarak geçen 332,40 m2 yüzölçümlü taşınmazdır.Taşınmazın Özellikleri : Taşınmaz üzerinde tek katlı ev ve depo yapıları bulunmaktadır. Tek katlı Yığma kargir Ev: Taşınmazın batı kısmında bulunan yapı tek katlı yığma kargir yapı olup, yaklaşık 15 yıllıktır. Yapılan ölçümde yapının alanının 55 m2 olarak ölçülmüştür. Evin giriş kapısı demir doğrama, pencereleri ısıcamlı PVC doğramadır. Evin dış cepheleri normal sıvalı ve boyalıdır. Çatısı ahşap oturtma çatı olup üzeri kiremit ile kaplıdır. Depo: taşınmaz üzerinde bulunan depo tek katlı betonarme yapıda olup, yaklaşık 2 yıllıktır. Depo olarak kullanılmaktadır. Yapılan ölçümde yapının alanı 76,50 m2 olarak ölçülmüştür. Ön cephesinde demir doğrama kapı ve pvc pencere bulunmaktadır. Deponun iç ve dış cepheleri sıvasızdır. tavan kısmı betonarme olup çatı inşaatı eksiktir. Taşınmaz amorf şeklinde olup, hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. taşınmaz konum itibarıyla köy içi yoluna cepheli, köyün yerleşim sınırında sayılabilecek yerinde ve mesken bölgesi içerisinde bulunmaktadır. Köy merkezine, camiye yürüme mesafesindedir . Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Adresi: Afyonkarahisar ili Hocalar İlçesi Çalca köyü Köyiçi mevkii 221 ada 3 parsel sayılı taşınmazdır. İmar Durumu: Dosyasında bulunan Afyonkarahisar İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme müdürlüğünün 03.08.2026 tarih ve 92263 sayılı yazısında; taşınmazın idaremizce onaylı herhangi bir imar planı ve yapı ruhsatı bulunmadığı belirtilmiştir. Kıymeti : 1.914.010,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ( Taşınmaz kaydında " 13.07.2015 tarih 1450 yevmiye numaralı Bu parsel aleyhine, 221 ada 4 nolu parsel lehine 42,15 m2 irtifak ( geçit hakkı) tesis edilmiştir irtifak hakkı ve 27.01.2014 tarih 370 yevmiye numaralı intifa hakkı vardır irtifak şerhleri mevcut olup ihale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil verilecektir. ") ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 14:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 14:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi