Muğla Bodrum Gündoğan Mahallesi 510/6 1.424 m² parselde işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2024/8798 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, GÜNDOĞAN Mahalle/Köy, 510 Ada, 6 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Gündoğan mah. 510 Ada 6 parsel 9 nolu A/zemin bağımsız bölümün yer aldığı ana taşınmaz 1.424,14 m'2 olup SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM İSE Yapı Kullanma İzin belgesinden sonra ortadan 2 ye bölünerek 2 adetayrı kullanımlı, 1 oda içerisinde açık mutfak, 1 adette duş-wc ye dönüştürülmüştür. Her biri 31,26 m² olan 2 adet, Toplamda projesine göre net 62,52 m² kullanım alanına sahiptir.(Yerinde kapatılan balkonlar dahil.) Taşınmazın yer aldığı Sanayi Sitesi içerisinde bulunan parsel içerisindeki bloklarda, Yapı Kullanma İzin Belgesi alındıktan sonra malikler tarafından değişiklikler yapıldığı öğrenilmiş ve Belediyesinden, dosyada bulunmayan Kat irtifakına esas Vaziyet planları temin edilerek inceleme yapılmıştır.Tabanlar seramik ana giriş kapısı pres, duş-wc kapısı PVC olarak yapılmıştır.Fiziki olarak yerinde 2 ayrı kullanımlı işçi yatakhanesi olarak kullanılmaktadır. BELEDİYE İMAR DURUMU İNCELEMESİ: Bodrum Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanıp dosyaya gönderilen bilatarihli ve E-81855825-115.01.99-395050 sayılıimar durum belgesine göreMülga Gündoğan Belediye Meclisinin 09.10.2008 tarih ve 42 sayılı kararı ile onaylanan Bodrum ilçesi,Gündoğan Beldesi, Karacababa mevkii-Gündoğan Küçük Sanayi Sitesi 1 /1000 ölçekli Uygulama İmar Planında E: 1.00 yoğunluklu Küçük sanayi Sitesi Alanı kullanımında yer almaktadır. Bodrum Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü?nün hazırlayıp dosyaya sunduğu Bila tarih E: 40934581-115.02.08-399811 sayılı yazıya göre Gündoğan Belediyesi tarafından 26.05.2010 tarih ve 2010/ 37 Belge numarası ile 19 adet sanayi binası toplamı 1037,57 m², ortak alan 136,07 m² olmak üzere toplam 1172,64 m² YAPI RUHSATI tanzim edilmiştir. Bodrum Belediye Başkanlığı Yapı Kontrol Müdürlüğü?nün hazırlayıp dosyaya sunduğu Bila tarih E: 40934581-115.02.08-399811 sayılı yazıya göre Bodrum Belediyesi tarafından 17.03.2014 tarih ve 2014/ 20-1 Belge numarası ile 19 adet sanayi binası toplamı 1037,57 m², ortak alan 136,07 m² olmak üzere toplam 1172,64 m² YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ tanzim edilmiştir. Tapunun Beyan/ Şerh / İrtifak kısmında; 1- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : Yönetim Planı : 05.11.2010 2- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : AT Kat Mülkiyetine çevrilmiştir. 17.04.2014 36- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : AT Kat Mülkiyetine çevrilmiştir. 17.04.2014 37-Şerh : Rehin Üzerinde : 573-05.01.2023 rehinine ait İİK.150/c Md. Gereği İpoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir. Bodrum 2. İcra Dairesinin 14.10.2024 tarih 2024/8798 Esas sayılı Resmi yazısı Tapunun İPOTEK kısmında : Alacaklı : T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ,Müşterek mi: Evet, Kredi Tipi: Konut kredisi, Der/ Sıra: 1 , Rehin Tipi : İpotek , SDF Hakkı : Yok , Tesis Tarihi : 05.01.2023 -573, Süre : F.B.K. , Borç: 10.000.000,00.-TL, Faiz: % 15,50 Değişken Detaylı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz. Adresi : Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mah. 510 Ada 6 Parsel 9 Nolu Bağımsız BölümBodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 1.424,14 m2 SATIŞA KONU BAĞIMSIZ BÖLÜM Her biri 31,26 m² olan 2 adet, Toplamda projesine göre net 62,52 m² kullanım alanına sahiptir Arsa Payı : 4796/155897 Kıymeti : 7.252.320,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapunun Beyan/ Şerh / İrtifak kısmında; 1- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : Yönetim Planı : 05.11.2010 2- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : AT Kat Mülkiyetine çevrilmiştir. 17.04.2014 36- Beyan: Taşınmaz Üzerinde : AT Kat Mülkiyetine çevrilmiştir. 17.04.2014 37-Şerh : Rehin Üzerinde : 573-05.01.2023 rehinine ait İİK.150/c Md. Gereği İpoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçilmiştir. Bodrum 2. İcra Dairesinin 14.10.2024 tarih 2024/8798 Esas sayılı Resmi yazısı Tapunun İPOTEK kısmında : Alacaklı : T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ,Müşterek mi: Evet, Kredi Tipi: Konut kredisi, Der/ Sıra: 1 , Rehin Tipi : İpotek , SDF Hakkı : Yok , Tesis Tarihi : 05.01.2023 -573, Süre : F.B.K. , Borç: 10.000.000,00.-TL, Faiz: % 15,50 Değişken ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdir