Adana Çukurova Kurttepe Mahallesi 5934/3 398 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/374 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İl, Çukurova İlçe, KURTTEPE Mahalle/Köy, 5934 Ada, 3 Parselde kayıtlı taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlıdır . Dava konusu taşınmaz; Adana ili, Çukurova İlçesi, Kurttepe Mahallesi, 5934 ada 3 parsel nolu arsa ve üzerindeki yapılır. Taşınmazın adresi Adana ili Çukurova ilçesi , Belediye Evleri Mahallesi, 84298 sokak, No: 24 adresidir. 84298 nolu Sokakla 84290 nolu sokağın kesiştiği kavşağın 45 m. üneydoğusunda, Uluyol Camiinin 30 m. güneyinde, Kurttepe İMKB İlkokulunun 130 m. güneydoğusunda yer almaktadır. Mevkii itibariyle bir ilâ üç katlı konutların yoğunlukta olduğu bir mıntıkada yer almaktadır. Şehir merkezine, sosyal, kültürel ve idari merkezlere ulaşım kolaydır. Elektrik, yol, içme suyu ve kanalizasyon gibi alit yapı tesislerinden yararlanmaktadır. Dava konusu parsel geometrik şekli itibariyle dikdörtgeni andırmakta olup, topoğrafik olarak düz arazi niteliğindedir. Üzerinde betonarmekarkas sistemle yapılmış bodrum kat, zemin kat, 1. kat ve teras kattan meydana gelen ve konut olarak kullanılan tripleks bir yapıbulunmaktadır. III. sınıf C grubu yapı sınıfındadır. Bodrum kat; 1 salon, mutfak ve banyo hacimlerinden,meydana gelmektedir. Zemin kat; antre, salon, mutfak+oturma odası, 1 oda, dış, wc ve 2 adet balkondanmeydana gelmektedir. 1 Kat; hol, 2 oda, banyo, wc. Ve 2 adet balkondan meydana gelmektedir. Binanınçatı terasının üzeri demir profil ve trapez saç kullanılarak yapılan (122,00 m²) sundurma ile kapatılmıştır.Katlar arasındaki bağlantı iç merdivenle sağlanmaktadır. Yapının toplam genel brüt alanı 340,00 m² dir.Taşınmazın döşeme kaplamaları seramik, duvarları plastik boya, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelikkapı, pencereleri pvc ve demir şebekeli, iç merdivenleri mermer kaplama, dolapları mdf esaslı ankastredolap, tavanları kartonpiyerli ve plastik boyalı, ıslak hacimleri seramiktir. Taşınmazın ısıtılması kat kaloriferiyle sağlanmaktadır. Adresi : Belediye Evleri Mahallesi 84298 Sokak No:24 Çukurova /Adana Çukurova / ADANA Yüzölçümü : 398 m2 Arsa Payı : - HİSSE:1/1 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-2 İki katlı mesken Kıymeti : 20.991.812,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TAŞINMAZ TAPU TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 14:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2027 - 14:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 14:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair ol