Adana Çukurova Kurttepe Mahallesi 1.020 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/941 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Adana İli , Çukurova İlçesi , Kurttepe Mahallesi , 5742 Ada No , 1 Parsel No , 52/1020 Arsa Payı , 1.020,00 m2 alanlı , 4. Kat, 8. Bağımsız bölümde mesken vasfındaki taşınmazın tamamı satılacaktır. Ana taşınmaz 1.020,00m2 yüzölçümlütaşınmaz üzerinde ana taşınmaz niteliği kat mülkiyetli Bodrum kat+zemin kat + 9 normal katlı betonarme apartman olan1 adet betonarme karkas yapı bulunmaktadır.03/02/1994 tarih ve 4/1 sayı ile ruhsatlı ve 28/11/1994 tarih ve 24/16 sayı ile iskanlıdır. Tek asansörlüdür. Her kat iki dairedir. 25-30 yaş civarındadır.Taşınmazasansörden çıkınca sol tarafta kalmaktadır. Kuzey+batı+güney üçcephelidir. Tapuda niteliği meskendir. Projesinde hol+antre, kapalımutfak, salon, banyo, wc,3 yatak odası, 3 balkon şeklinde bürüt 135,00 m2, net 112,00m2 dir. Meskenin zemini karo mozaik kaplama, duvarları plastikboyalı, tavanlar kartonpiyerli,iç kapılar ahşapkapı, giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc doğramadır. Islak hacmin zemini ve duvarları seramik kaplamadır.Doğalgazlı değildir. Isıtma sistemi elektriklidir.Tespite konu binanın 06.02.2023 Kahramanmaraş depremi sonrası Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği BakanlığıAdana İl Müdürlüğü tarafından yapılan inceleme kaydında AZ HASARLI olarak belirtilmişolduğu görülmüştür. Adresi : Güzelyalı Mah.81178 Sokak,Yalı Apartmanı 2, Kat 4, Daire :8. Çukurova / ADANA İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında,Taks: 0.40, E:2.40 yoğunluklu Konut Alanı Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz tapu takyidatındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/02/2027 - 10:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/03/2027 - 10:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyenalacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır.açık artırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde haklarıtapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısı ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi gün içinde satış bedelinin tamamını satış yapan icra dairesi hesabına (TR 83 0001 5001 5800 7312 990 826) ödemek zorundadır. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edilec