Balıkesir Karesi ilçesi MİRZABEY Mahallesi 7834/3 202 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/31 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/31 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi MİRZABEY Mahallesi Edremit Mevkii 7834 ada 3 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup 202,08 m² yüzölçümü olan, Eski Edremit Caddesine cepheli, üzerinde yapı bulunmayan, ara parsel, yaklaşık kuş uçuşu olarak 70 m kuzeyinde Balıkesir-Çanakkale yolu, 200 m kuzeydoğusunda Mirzabey Mahalle Muhtarlığı, 160 m kuzeydoğusunda Başçeşme Mezarlığı bulunan, şehir merkezine yaklaşık 950 m mesafede, bulunduğu bölgede her türlü alt yapı (Elektrik, su, yol, doğal gaz, kanalizasyon, haberleşme, çevre temizliği vb.) hizmeti tam olan, çevresinde 1-5 katlı konut amaçlı yapılaşmalar mevcut, zemini az eğimli, parsel şekli dikdörtgene benzeyen taşınmazdır. Adresi : Mirzabey Mahallesi - Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 202,08 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih, 395/560 sayılı yazısı ile "Mirzabey Mahallesi 7834 ada 3 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Altı Kat (B-6) Ticaret+Konut Alanı tanımlı, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sııfr (0) metre, eksik imar parselidir." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 272455 sayılı yazısı ile "Söz konusu Balıkesir İli, Karesi İlçesi, Mirzabey Mahallesi, 7834 ada 3 parsel, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında "Ticaret-Konut Alanı" gösteriminde kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:30 12/05/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.