Mersin Tarsus İlçesi Frengülüs Mahallesi 54.879 m² tarla icradan satılık

T.C. TARSUS İCRA DAİRESİ 2025/3938 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3938 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: İLİ : Mersin YÜZÖLÇÜMÜ : 54.879,42 m2 yüzölçümü İLÇESİ : Tarsus ANA TAŞ. NİTELİK : Tarla MAHALLE/KÖY ADI : Frengülüs K ADA/PARSEL : 174/1 Yukarıda Bilgileri Yazılı TarlaVasıflı Taşınmazın Satışa Konu Hissesi 5701/54882 Olup , Aşağıdaki Bilgiler 28/08/2025 Tarihinde Yapılan Keşifte Düzenlenen Bilirkişi Raporuna Göre Yazılmıştır. Taşınmazın T apu K aydı ve Niteliği : Mersin İli Tarsus İlçesi Frengülüs Mahallesi 174 Ada 1 noluparsel tapuda tarla vasfı ile tamamı 54.879,42 m2 olarak kayıtlıdır. Her ne kadar ilgili parsel tapuda tarla vasfında kayıtlı olsa da fiilen taşınmazın 2 ayrı parçada kullanıldığı, bir kısmının mısır ekili tarlaolarak kullanıldığı , bir kısmının ise 4 yaşında nektarin bahçesi olarak kullanıldığıve etrafında tarım arazileri ve Çukurova Havalimanıbulunduğu ayrıca parsel köy merkezine yakın olduğu görülmüştür. Parsel üstünde başkacabir yapı, yada müktesebat bulunmamaktadır. Parselin meskûn mahale yakın olduğu, Tarsus İlçe merkezine ortalama 20 km,bağlı bulunduğu mahalle merkezine 500 m asfalt yola yakın, ulaşım problemi yoktur.Parselin etrafı tarım arazileri ile çevrilidir. İlgili parsel bölge olarak sulu tarım bölgesinde olup, ilgili parsel DSİ sulama sistemi ile sulanmaktadır. İlgili parselin değeri de buna göre değerlendirilecektir.Borçlu Ü* A* ?ınsatışa konu hisse ve payı 5701/54882 dir. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler ve Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Diğer şerh ve beyanlar Tapu kaydındaki gibi olup, dosyasından görülebilir. Tüm ihale katılımcıları güncel tapu kayıtlarını ve güncel imar durumunu bilerek ve kabul ederek ihaleye iştirak etmiş sayılacaklardır.Tarım Reformu Genel Müdürlüğü'nün3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır-parsel çukurovası koruma alanı içerisindedir.onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz beyanlar vardır. Takdir Olunan Değer : 2.475.948,90 TL Artırmaya İştirak İçin Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı : 247.594,89 TL Taşınmazın Son İmar Durumu : TC Tarsus Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 242683 sayılı yazısında "parsel 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları ve köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır" denilmektedir. KDV Oranı : %10 ARTIRMA BİLGİLERİ 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 11:10 Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:10 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:10 03/06/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.