Balıkesir Havran Kalabak Mahallesi 272/23 4.136 m² zeytinlik icradan satılık

Örnek No:55* T.C. EDREMİT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/27 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Kalabak Mahallesi, 272 Ada 23 parsel, 4.136,00 m² yüz ölçümlü Zeytinlik vasfında 62 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı hesaplanmıştır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; orta, büyük taçlı ve mahsuldardır. Kültürel tedbirler (Sürüm,budanma, gübreleme vb) uygulanmamış olup bakımsızdır. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı, toprak yapısında bir arazidir. Kısmen Traktör ile toprak işlemesi yapılabilir durumda, kuzeye kısmen %20-30 eğimli arazidir. Kadastro yolu vardır. Arazi taşıtları ile taşınmaza ulaşım kolaylıkla yapılabilir konumdadır. Kalabak mahallesi yerleşim yerine kuşuçumu yaklaşık 800 metredir. İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre düzeni planındaTarımsal Alanda kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti : 1.654.400,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: İcrai haciz, Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:30 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:30 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri Balıkesir İl, Edremit İlçe, İbrahimce Mahalle, 20 Ada, 9 Parsel, Avlulu kerpiç Ev. 207,97 m2 yüzölçümlü, İbrahimce caddesi üzerinde bulunmakta, parselin yarısı yolda kalmaktadır. Edremit Akçay ana yoluna yaklaşık1000 m, Parsel içerisinde, 2 katlı ,catısı olan çok eski bir ev bulunmaktadır. Evin oturum alanı, 93 m2 olup tamamı,186 m2 dir. Ev bakımsızdır.Yaklaşık 60yıllık bir yapıdır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Bir kısmı yolda, bir kısmı toplu konut alanında kalmakta olup, söz konusu parsel şuyulu durumda olduğu “ bildirilmiştir. Kıymeti : 2.870.563,00 TL KDV Oranı: %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:30 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Havran İlçe, Kalabak Mahalle, 244 Ada, 9 Parsel, Zeytinlik, 5.409,27 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz üzerinde 76 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı hesaplanmıştır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; orta, büyük taçlı ve mahsuldardır. Parsel içinde elektrik ve su yoktur. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı, toprak yapısında bir arazidir. %3-4 eğimli arazidir. Taşınmazın kadastro yolu olup, Her türlü araç ile taşınmaza ulaşım kolaylıkla yapılabilir. Kalabak mahallesi yerleşim yerine yakın konumdadır. İmar Durumu : 1/100.000 Ölçekli Çevre düzeni planında Tarımsal Alanda kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti : 7.032.051,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:05 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Havran İlçe,Kalabak Köyü,258 Ada, 11 Parsel, zeytinlik 872,99 m2 yüzölçümlü, Taşınmaz üzerinde 7 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı hesaplanmıştır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; orta, büyük taçlı ve mahsuldardır. Kültürel tedbirler(Sürüm,budanma, gübreleme vb) uygulanmamış olup bakımsızdır. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı, toprak yapısında bir arazidir. Traktör ile toprak işlemesi yapılabilir durumda, %1-2eğimli arazidir. Taşınmazın kadastro yolu vardır. Kalabak mahallesi yerleşim yerine kuşuçumu yaklaşık 600 m mesafede yerleşim yerine yakın sayılabilecek konumdadır. İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre düzeni planında Tarımsal Alanda kalmaktadır denilmiştir Kıymeti : 698.392,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapudaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 11:05 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 11:05 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 11:05 5 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Dava konusu taşınmaz Balıkesir İli, Havran İlçesi, Kalabak Mahallesi, 260 Ada 3 parsel, 5.332,10 m² yüz ölçümlü Zeytinlik vasfında üzerinde 43 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı hesaplanmıştır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; orta, büyük taçlı ve mahsuldardır. Kültürel tedbirler (Sürüm,budanma, gübreleme vb) uygulanmamış olup bakımsızdır. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı, toprak yapısında bir arazidir. %1-2eğimli arazidir. Tuzluluk ve drenaj problemi gözükmemektedir. Taşınmazın kadastro yolu vardır. Yerleşim yerine yakın sayılabilecek konumdadır. İmar Durumu: 1/100.000 Ölçekli Çevre düzeni planında Tarımsal Alanda kalmaktadır denilmiştir. Kıymeti : 3.199.260,00 TL KDV Oranı: %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:05 Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 12:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 12:05 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 12:05 6 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli, Havran İlçesi, Kalabak Mahallesi, 270 Ada 14 parsel, 8.055,29 m² yüz ölçümüne sahip Zeytinlik vasfında olup yapılan incelemede 113 adet 80-100 yaşlarında zeytin ağacı hesaplanmıştır. Zeytin ağaçları Ayvalık yağlık tip ağaçlar olup; orta, büyük taçlı ve mahsuldardır. Kültürel tedbirler(Sürüm,budanma, gübreleme vb) uygulanmamış olup bakımsızdır. Toprak yapısı itibarı ile killi-tınlı, toprak yapısında bir arazidir. Traktör ile toprak işlemesi yapılabilir durumda, %1-2hafif eğimli ara