Balıkesir Karesi . SAKARYA Mahallesi 12341/6 280 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/42 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/42 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi 1. SAKARYA Mahallesi 12341 ada 6 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Cihan Sokağa (2094 sokak) cephesi bulunan, geometrisi dikdörtgen, civarında 2-3 katlı mesken yapıları bulunan, parsel kendi içerisinde %8-10 eğimli, bölge elektrik, su, doğalgaz ve alt yapı olmak üzere her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, 30 m güneyinde Çakmak Caddesi, 100 m güneyinde Zafer İlkokulu, 730 m kuzeybatısında Kudüs Cami, 350 m güneydoğusunda Başçeşme Mezarlığı, 250 m kuzeydoğusunda Poyraz Cami, 180 m doğusunda Ertuğrulgazi Caddesi, 430 m güneydoğusunda Balıkesir Askerlik Şubesi, 580 m güneydoğusunda Karesi Belediyesi bulunan, takribi kuş uçuşu Alihikmetpaşa şehir merkezi meydanına 1,74 km mesafede olan taşınmazdır. Adresi : 1. Sakarya Mahallesi - Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 262,67 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih 750 sayılı yazısı ile "1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 6 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam İki Kat (A-2) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi ve yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 357512 sayılı yazısı ile "Söz konusu Karesi İlçesi 1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 6 parsel Karesi İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 2.620.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:11 Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:11 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi 1. SAKARYA Mahallesi 12341 ada 9 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Çakmak Caddesine cephesi bulunan, geometrisi dikdörtgen, civarında 3-4 katlı mesken yapıları bulunan, parsel kendi içerisinde %6-8 eğimli, bölge elektrik, su, doğalgaz ve alt yapı olmak üzere her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, 80 m güneyinde Zafer İlkokulu, 750 m kuzeybatısında Kudüs Cami, 330 m güneydoğusunda Başçeşme Mezarlığı, 260 m kuzeydoğusunda Poyraz cami, 160 m doğusunda Ertuğrulgazi Caddesi, 410 m güneydoğusunda Balıkesir Askerlik Şubesi, 560 m güneydoğusunda Karesi Belediyesi bulunan, takribi kuş uçuşu Alihikmetpaşa şehir merkezi meydanına 1,72 km mesafede bulunan taşınmazdır. Adresi : 1. Sakarya Mahallesi - Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 256,47 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih 750 sayılı yazısı ile "1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 9 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Üç Kat (A-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 357512 sayılı yazısı ile "Söz konusu Karesi İlçesi 1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 9 parsel Karesi İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 3.350.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 12:21 Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 12:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 12:21 Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 12:21 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi 1. SAKARYA Mahallesi 12341 ada 10 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Çakmak Caddesine cephesi bulunan, geometrisi dikdörtgen, civarında 3-4 katlı mesken yapıları bulunan, parsel kendi içerisinde %6-8 eğimli, bölge elektrik, su, doğalgaz ve alt yapı olmak üzere her türlü belediye hizmetinden yararlanmakta, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, 80 m güneyinde Zafer İlkokulu, 750 m kuzeybatısında Kudüs Cami, 330 m güneydoğusunda Başçeşme Mezarlığı, 260 m kuzeydoğusunda Poyraz Cami, 160 m doğusunda Ertuğrulgazi Caddesi, 410 m güneydoğusunda Balıkesir Askerlik Şubesi, 560 m güneydoğusunda Karesi Belediyesi bulunan, takribi kuş uçuşu Alihikmetpaşa şehir merkezi meydanına 1,72 km mesafede olan taşınmazdır. Adresi : 1. Sakarya Mahallesi - Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 280,94 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih 750 sayılı yazısı ile "1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 10 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam Üç Kat (A-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi beş (5) metre, yan bahçe yapı yaklaşma mesafesi üç (3) metre olarak belirlenmiştir." şeklinde bildirilmiştir. Ayrıca, Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 357512 sayılı yazısı ile "Söz konusu Karesi İlçesi 1. Sakarya Mahallesi 12341 ada 10 parsel Karesi İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 3.650.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/202