Balıkesir Havran Kalabak Köyü 218/290 33.224 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. EDREMİT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/18 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/18 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Havran İlçe, Kalabak Köyü, 218 Ada, 290 Parsel, 33.224 m2 yüzölçümü, TARLA vasıflı çevresinde belirleyici işaret olarak bir bölümünde tuğla duvar üzeri dikenli çit telibulunmakta,parsel üzerinde 2 adet tek kat üzerine inşa edilmiş yığma yapı ve 2 adet sulama havuzu bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapılar 113 m2 ve 91 m2 taban alanına sahip sulama havuzları 25 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmaz ekili ve dikili olmayıp açık tarla şeklindedir. Uzun yıllar toprak işlemesi yapılmamış ekili ve dikili değildir, yer yer çam ağaçları vardır. Killi tınlı toprak yapısında, %2-3 hafif eğimli, kadastro yolu vardır. Havran İlçe merkezine 15 Km mesafede, İmar Durumu : Taşınmaz onaylı imar planı sınırları dışında, kırsalyerleşik alan sınırları dışında tarımsal alanda kalmaktadır Kıymeti : 34.575.300,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Muhtesat Bilgileri; Üzerindeki ahşap ev 1995 yılında yapılmış olup, Ömer oğlu İsmail Çamdan'a aittir.Haciz, Kamu Haczi, Üzerinde kira sözleşmesi vardır. (tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konutbulunması nedeni ile rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde taşınmazınsatış tarihi itibarıyle rayiç bedelin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte 2886 sayılıDevlet İhale Kanunun 75. Mad. Uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı amme alacaklarının Tahsil usulü hakkında kanun hükümlerigereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir. Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancaktaşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin ve taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesihalinde belirtme idarece kaldırılacaktır. ) Sair hususlar. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:10 Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:10 27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.