Balıkesir Balya yolu bulunmamaktadır.Kayalar Mahallesi 117/191 12.003 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İVRİNDİ İCRA DAİRESİ 840260 TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/210 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Balıkesir İl, Balya İlçe, Kayalar Mahalle, Arpalık Mevkii, 117 Ada, 191 Parsel, taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısında, % 4-8 civarında eğimli bir topoğrafyada, toprak derinliği sığ, az taşlı ve kayalık, toprak, topografya ve iklimsel özellik olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetiştirilmesine uygun, marjinal kuru tarım arazisi özelliğindedir. Keşif günü taşınmazın boş ( ekili olmadığı) olduğu görülmüştür. Toprak yapısı ve bitki örtüsüne göre uzun zamandır toprak işlemesi ve tarımsal faaliyet yapılmadığından üzerinde karaçalı ile meşe ağaç ve ağaççıkları olan orman bitkileri yetişmiştir. Kadastro yolu bulunmamaktadır.Kayalar Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 1500 metre ve Balya-Ilıca yoluna yaklaşık 1550 metre kuş uçuşu mesafededir. Adresi : Kayalar Mahallesi 117 Ada 191 Parsel Arpalık Mevkii Balya / BALIKESİR Yüzölçümü : 12.003,72 m2 İmar Durumu : Dosyada mevcut Balya Belediye Başkanlığının yazısında; “Parselin yerleşik alan sınırı dışında kaldığından dolayı imar durum bilgisi çıkartılamamıştır.” denilmektedir. Kıymeti : 840.260,40 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:30 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Balya İlçe, KAYALAR Mahalle/Köy, Arpalık Mevkii, 117 Ada, 188 Parsel, taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır. Taşınmaz killi tınlı toprak yapısında, % 6-10 civarında eğimli bir topoğrafyada, toprak derinliği sığ, toprak, topografya ve iklimsel özellik olarak yörede yetiştirilen ürünlerin yetiştirilmesine uygun, marjinal kuru tarım arazisi özelliğindedir. Keşif günü taşınmazın boş (ekili olmadığı) olduğu görülmüştür. Toprak yapısı ve bitki örtüsüne göre uzun zamandır ekilip biçilmediği ve tarımsal faaliyet yapılmadığından üzerinde seyrek olarak karaçalı ile meşe ağaççıkları olan orman bitkileri yetişmiştir.Kadastro yolu bulunmaktadır. Kayalar Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 1550 metre ve Balya-Ilıca yoluna yaklaşık 1600 metre kuş uçuşu mesafededir. Adresi : Kayalar Mahallesi 117 Ada 188 Parsel Arpalık Mevkii Balya / BALIKESİR Yüzölçümü : 22.385,61 m2 İmar Durumu: Dosyada mevcut Balya Belediye Başkanlığının yazısında; “Parselin yerleşik alan sınırı dışında kaldığından dolayı imar durum bilgisi çıkartılamamıştır.” denilmektedir. Kıymeti : 1.790.848,80 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:30 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.