Balıkesir İvrindi Gömeniç Mahallesi 110/28 19.784 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İVRİNDİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/7 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/7 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Gömeniç Mahallesi, Öküz Tepesi Mevkii, 110 ada, 28 parselde, tarla vasfında kayıtlıdır. Parsel, % 6-8meyilli bir topografyada,killi-tınlı toprak yapısında, toprak derinliği orta derin, toprak, topoğrafya ve iklimsel özellik olarak tarımsal faaliyet yapılmaya uygun, yörede yetiştirilen tarım ürünlerinin yetişmesine elverişli, kuru tarım arazisi özelliğindedir. Keşif tarihi itibariyle taşınmazın kısmen buğday ekili olduğu, kısmen 30-35 yaşlarında 6 adet incir, 3-5 yaşlarında 50 adet ceviz, 20-25 yaşlarında 2 adetceviz,10-12 yaşlarında 3 adet ceviz ve 3-5 yaşlarında 2 adet şeftali dikili olduğu görülmüştür. Kadastral yolu bulunmamaktadır.Mahalle yerleşik alan dışında kalmaktadır. Taşınmaz Gömeniç Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 950 metre ve Balıkesir Edremit bölünmüş karayoluna yaklaşık 500 metre kuş uçuşu mesafede konumludur. Çatısız yapı: Yapının alanı 54,91 m² dir. Yapı tuğla duvardan oluşmaktadır, çatısızdır. Çatısız yapının 24,98 m² si 110 ada 28 parselde kalmaktadır. Geriye kalan kısım (47,59 m²) 110 ada 27 nolu mera parselinde kaldığı görülmüştür. Adresi : Gömeniç Mahallesiİvrindi / Balıkesir Yüzölçümü : 19.784,23 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Dosyada içinde mevcut olan İvrindi Belediye Başkanlığının yazısında; Gömeniç Mahallesi110 ada, 28 nolu parsel, Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir.denilmektedir. Kıymeti : 1.484.604,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 12:20 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 12:20 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:20 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.