Bursa Osmangazi İlçesi Aladdin Mahallesi 4752/5 180 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/82 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/82 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Bursa ili, Osmangazi ilçesi, Aladdin mahallesi, Tahtalı Sokak No: 20/A adresinde yer almaktadır. Osmangazi ilçe merkezine yaklaşık 2-2,50 km mesafede konumlanmış olup her türlü ulaşım olanağı mevcuttur. 12.05.2026 tarihinde gerçekleştirilen keşifte, 4752 ada 5 parsel üzerinde betonarme karkas tarzda inşa edilmiş, 3A sınıfı, bodrum kat, zemin kat, 1. normal kat ve 2. normal kattan oluşan bir yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Yapının taban boyutları 6,56m x 15,00m olarak ölçülmüştür. Teras katı bulunmayıp çatı teras olarak kullanılmaktadır. Keşifte yapının 1990 yılında inşa edildiği öğrenilmiş; yıpranma oranı %32 olarak tespit edilmiştir. Ön cephedeki odaların altı bodrum olup kömürlük-depo olarak kullanılmaktadır. Zemin, 1. ve 2. katlarda hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bulunan üç adet bağımsız mesken dairesi yer almaktadır. Tapu kaydında yapı arsa olarak görünmekte olup cins tashihi yapılmamıştır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Aladdin Mahallesi 4752 Ada 5 Parsel Yüzölçümü : 180,09 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Muradiye Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında kentsel sit ve 3. derece arkeolojik sit alanı sınırları dahilinde kısmen yolda, kısmen de inşaat taban alanı 100m2 ve 3 kat konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinde yapılacak her türlü imar uygulaması için Bursa Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu (BKVKB) kararı alınması zorunludur. Kıymeti : 7.694.190,00 TL KDV : %20 Kaydındaki Şerhler: 3. derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır. ; Korunması gerekli kültür varlığıdır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:40 Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 10:40 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.