Bursa Yenişehir Söylemiş Köyü 166/20 5.940 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2023/310 TLMT. TAŞINMAZLARIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/310 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. İşbugazete veya internet haber sitesinde yapılan taşınmaz satış ilanı nüshasınınkendisine tebliğ yapılamayan ilgili ve taraflara tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZ: Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Söylemiş Köyü, Bağlar Mevkii, 166 Ada, 20 Parsel sayılı Tarla nitelikli taşınmaz olarak tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın kıymet takdiri tarihi olan 23.05.2025 tarihinde boş Tarla olduğu ve mısır anızı olduğu tespit edilmiştir. Sulanabilen arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 5-7 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 450 metre mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Adresi : Söylemiş Köyü Bağlar Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 3.772,12m² İmar Durumu: Yok, Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında "Tarım Alanı" içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 9.430.300,00 TL KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Kaydında herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmamaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 11:30 Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 11:30 2 NO'LU TAŞINMAZ: Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Söylemiş Köyü, Kabayerler Mevkii, 166 Ada, 24 Parsel sayılı Tarla Nitelikli taşınmaz olarak tapuda kayıtlıdır. Taşınmazın 23.05.2025 kıymet takdiri tarihinde Boş Tarla olduğu ve mısır anızı olduğu tespit edilmiştir. Sulanabilen arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 5-7 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 400 metre mesafededir. Kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Adresi : Söylemiş Köyü Kabayerler Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 5.275,64m² İmar Durumu: Yok, Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında4689m² Tarım Alanı içerisinde 586 m² Söylemiş Mahallesi Kırsal yerleşme Alanı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 13.189.100,00 TL KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Kaydında herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmamaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 12:30 Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 12:30 3 NO'LU TAŞINMAZ: Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Söylemiş Köyü, Kabayerler Mevkii, 166 Ada, 23 Parsel sayılı tapuda Tarla Nitelikli Taşınmaz olarak kayıtlı taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz her ne kadar tapudaTarla vasıflı olarak kayıtlı ise de, taşınmazın 23.05.2025 kıymet tarihi tarihinde, tarla içinde yapı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konutaşınmaz üzerinde 650 m² beton taban alanlı, çevresi açık, taşıyıcı sistemi çelik konstrüksiyon olan çelik çatılı yapıdır. Satışa konu taşınmazın üzerinde bulunan diğer yapı ise mesken olarak kullanılan, 120 m² taban alanlı, kapı ve pencereleri pvc doğramadan oluşan, dışı sıvalı, tek katlı yığma yapıdır. Sulanabilen arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 5-7 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 350 metre mesafededir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmaktadır. Adresi : Söylemiş Köyü Kabayerler Mevkii Bila No. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 4.393,54m² İmar Durumu: Yok, Bursa 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı kapsamında259 m² Tarım Alanıiçerisinde 4131 m² Söylemiş Mahallesi Kırsal Yerleşme Alanı içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 17.990.696,00 TL KDV Oranı : %20 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Kaydında herhangi bir mükellefiyet kaydı bulunmamaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:30 Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:30 4 NO'LU TAŞINMAZ: Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Söylemiş Köyü, Bağlar Mevkii, 166 Ada, 15 Parsel sayılı tapuda Bakıcı Evi Ahır ve Tarla nitelikli olarak kayıtlı taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın 23.05.2025 tarihinde yapılan kıymet takdiri esnasındaTarla içinde yapı olduğu tespit edilmiştir. Satışa konu taşınmaz üzerinde 650 m² beton taban alanlı, çevresi panellerle kaplı, taşıyıcı sistemi çelik konstrüksiyon olan çelik çatılı yapı vardır. Ayrıca Satışa konu taşınmazın üzerinden bulunan diğer yapı ise mesken olarak kullanılan, 200 m² taban alanlı, , dışı sıvalı, tek katlı yığma yapı mevcuttur. Sulanabilen arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, orta profilli, kumlu, tınlı toprak yapısına sahiptir. Topoğrafik yapısı itibarı ile yaklaşık % 5-7 oranında hafif eğimli arazi konumundadır. Kuş uçuşu olarak Mahalle yerleşim merkezine olan mesafe