Bursa İnegöl Hamitabat Mahallesi 106/5 7.822 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2025/3082 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3082 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : HAMİTABAT MAHALLESİ, İNEGÖL / BURSA, 106 ADA; 5 PARSEL Taşınmazın Tapu Kaydı: Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamitabat Mahallesi, 106 ada, 5 nolu parselde, 7.822,75 m² tapu alanlı ve niteliği ‘’ TARLA ‘’ vasıflı taşınmazın tamamı borçluya ait olduğu belirtilmektedir. İmar Durumu: İnegöl Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan E-76202567-622.03-4939/12900 sayılı yazı ekindeki verilere göre; Bahse konu parsel ile ilgili arşiv kayıtlarımızda herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanılmamıştır. İlgili parsele ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. 1/5000 ve 1/25000 ölçekli planlarla ilgili olarak onama yetkisine haiz Bursa Büyükşehir Belediyesi'nden bilgi alınması gerekmektedir. Yapılan araştırmada parselin, BURSA 2020 yılı 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Orman Alanları içerisinde kalmakta olduğu belirlenmiştir. İdaremizce yapılan inceleme neticesinde; ilgi yazıda bahse konu olan İlçemiz Hamitabat Mahallesi 106 ada 5 parselde bulunan taşınmazın Belediyenin kayıtlarında yapı ruhsatına rastlanılmamış olup, bu taşınmazın 2025 yılı arsa m² birim değeri 16,50-TL'dir. Mahalli Durumu: Bursa İli, İnegöl İlçesi, Hamitabat Mahallesi, Nasrettin Mevkii, 106 ada, 5 nolu parselde, 7.822,75 m² miktarlı ve ‘’ TARLA ‘’ vasıflı parseldir. Parselin kadastro yolu bulunmamakta olup fiili durumda güneydoğu cephesinde komşu parsellerden geçen yol alanı bulunmaktadır. Parselin cephelerinde de benzer nitelikte tarım arazileri ile orman arazileri bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Hamitabat Yolunun kuzey istikametine doğru kuş uçuşu 900 m mesafede yer almaktadır. Parsel topografik yapısı itibari ile kısmen düze yakın, kısmen eğimli olup geometrik olarak yamuk formda arazi yapısına sahip olup parsel tarım arazisi niteliğindedir. Parsel içerisinde orman envali ağaçlar ve ağaçlar dışında kalan kısımların boş olduğu gözlemlenmiştir. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz; Elektrik, İçme Suyu vb. Belediye hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaza en yakın yapılaşma kuş uçuşu güney istikametinde yaklaşık 550 m uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmazın Kıymeti: 1.500.000,00 TL ( Birmilyonbeşyüzbin Türk Lirası ) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında ve tapu kaydında olduğu gibidir. 31/07/2026 tarih 33326 sayılı Yargının Etkin Ve Verimli İşlemesine Yönelik Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'un 1. Maddesi uyarınca İİK 114. maddesinde yapılan "İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından mahsup edileceği, kalan miktarın icra dosyaları bakımından alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği; süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının satış isteyen alacaklı olması durumunda, muhammen bedelin yüzde onunun kendi alacağından mahsup edileceği ve bu satış için yapılan masrafın kendisi üzerinde bırakılarak borçluya yüklenmeyeceği; ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde en yüksek teklifi verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminatın kendisine iade edilmeyerek satış masrafları mahsup edildikten sonra paydaşlara payları oranında ödeneceği, süresi içinde ihale bedelini yatırmayanın paydaş olması durumunda ise alınan teminatın tamamının diğer pay sahiplerine payları oranında ödeneceği; ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satışı yapan icra dairesince veya satış memurunca idari para cezası verileceği, verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için tahsil dairesine bildirileceği.” şeklindeki değişiklik gereği işlem yapılacağı hususu ilanen ihtar olunur. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:45 Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:45 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:45 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.