Bursa Orhaneli 128/22 7.230 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ORHANELİ İCRA DAİRESİ 2025/115 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/115 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Bursa İl, Orhaneli İlçe, NALINLAR Mahalle/Köy, Güneyköy Mevkii, 128 Ada, 22 Parsel, Keşif günü taşınmaz ve çevresinde yapılan incelemeler sonucunda, 128 ada 22 nolu taşınmazın tarla vasfında sulu tarım arazisi olduğu, tarla vasfını koruduğu ve Bursa Orhaneli yoluna cepheli alım satım değeri yüksek bir taşınmaz olduğu, Bursa Orhaneli yolu üzerinde olduğundan sayfiye evleri vetiny house benzeri yapıların çevresinde olduğu görülmüştür. Taşınmaz imar durumuna göre tarla vasfında kadastro parselidir. Taşınmazın içinde tarımsal sulama amaçlı sulama rögarları olduğu, etrafında tel çit olduğu belirlenmiştir. Davaya konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında olduğu, 3194 sayılı İmar Kanunun 18.maddesi uygulaması görmediği anlaşıldığından kadastro parseli niteliğinde ve bağ vasfında olduğu anlaşılmıştır. Üzerindeki beyan ve irtifak hakkı ile birlikte satılacaktır. Yüzölçümü : 7.230,73 m2 İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı 128 ada 22 nolu parsel köy yerleşik alan sınır çizgisi dışında kaldığından dolayı Bursa 2020 Yılı 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Uygulama Planı Kararları ve Uygulama Hükümlerinin 6.2.4 Tarım Alanları Maddesi Plan Hükümlerikapsamında değerlendirilmesi gerekmektedir. Arsa Payı : 1/1 Kıymeti : 20.010.828,35 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : TEDAŞ Genel Müdürlüğü lehine 917,36 m2lik kısımda irtifak hakkı vardır Diğer : ''2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 7. maddesine göre belirtme'' Karayolları Genel Müdürlüğü lehine beyan bulunmaktadır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:32 Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:32 Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:32 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.