Balıkesir Ayvalık Küçükköy Mahallesi 256/16 200 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AYVALIK 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/3 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe, Küçükköy Mah. 256 Ada, 16 Parsel, Adresi : Küçükköy Mah. Çarşıyolu Sokağı No:4Ayvalık / BALIKESİR Yüzölçümü : 200,42 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :İmar alanı dışında kentsel sit alanı içerisinde bulunmaktadır. Kıymeti : 10.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Birinci derece arkeolojik sit alanı ve kentsel sit alanı içerisindedir. Stratejik ve 2. Derece Kara Askeri yasak bölgesi içerisinde kalmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:52 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 10:52 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 10:52 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe, Küçükköy Mah. 315 Ada, 35 Parsel, Yüzölçümü : 5.724,44 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :İmar alanı dışında, nitelikli doğal koruma alanı içindedir. Kıymeti : 4.580.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tamamı Doğal Sit Nitelikli Doğal Koruma Alanında Bulunmaktadır. Korunması gereken kültür varlığıdır. 1126,64 M2 lık kısmı kıyı kenar çizgisi içerisinde kalmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:58 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:58 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 11:58 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe, Küçükköy Mah. 348 Ada, 97 Parsel, Yüzölçümü : 1.651,40 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :İmar alanı dışında Nitelikli doğal Koruma alanı içerisinde bulunmaktadır. Kıymeti : 1.651.400,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Tamamı Doğal Sit- Nitelikli Doğal Koruma Alanındadır. Korunması Gerekli Kültür Varlığıdır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 13:48 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 13:48 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Ayvalık İlçe, Küçükköy Mah. 349 Ada, 1 Parsel, Yüzölçümü : 2.169,33 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu :İmar planı dışında ve bir kısmı sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım Alanı Bir kısmı nitelikli doğal koruma alanı sınırları içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 2.386.200,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler:Kısmen Doğal Sit- Nitelikli Doğal Koruma Alanı - Sürdürülebilir Koruma ve kontrollü kullanım alanı içerisinde kalmaktadır- Korunması gerekli kültür varlığıdır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:55 Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:55 24/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.