Bursa Gemlik Karacaali Mahallesi 1866/25 4.431 m² zeytinlik icradan satılık

Örnek No:55* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2026/390 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/390 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, KARACAALİ Mahalle/Köy, Akalan Mevkii Mevkii, 1866 Ada, 25 Parsel, Satışa konu taşınmaza ilişkin hazırlanan bilirkişi raporunda aşağıda yer alan hususlar tespit edilmiştir. Bursa İli, Gemlik İlçesi, Karacaali Mahallesi, Akalan Mevkii, 1866 ada, 25 parsel sayılı ve 4.431,42 metre kare miktarlı Zeytinlik vasıflı parseldir. Tapu bilgilerinde Zeytinlik vasıflı olarak kayıtlı olan taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelerine göre, hali hazırda Bakımlı zeytinlik olduğu, taşınmaz yakınında bulunan havuzda sulanan sulu tarım arazi niteliğinde olan söz konusu taşınmaz, derinprofilli, killi, tınlı toprak yapısına sahip olup.tuzluluk ve alkalilik durumu olmayan yapıda olduğu, topoğrafik yapısı itibarı ile Doğudan Batı istikametine doğru 7-8 eğimli arazi konumunda olduğu Kuş uçuşu olarak KaracaalıMahalle yerleşim merkezine olan mesafesi 750 m. ve İlçe Merkezine 9,5 km. ve Kadastro yoluna Cepheli olduğu, taşınmaz 50-60 yaşlarında ekonomik verim çağında bakımlı zeytinlik olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Adresi : Bursa İli Gemlik İlçesi Karacaali Köyü 1866 Ada, 25 Parsel, Akalan Mevkii Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 4.431,42 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Gemlik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün cevabi yazısına göre "Satışa konu taşınmazBelediyemiz kayıtlarında 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup taşınmaz 1/5000 ölçekli nazım imar planında kalmakta ve bir kısmı tarım alanı bir kısmı da orman alanı olarak tanımlıdır. Kıymeti : 6.203.988,00 TL (Rehin Bedeli: 11.407.885,68 TL) KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki takyidattaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:13 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:13 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.