Balıkesir Altıeylül ilçesi GÜMÜŞÇEŞME Mahallesi 10122/89 4.699 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/137 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/137 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi GÜMÜŞÇEŞME Mahallesi 10122 ada 89 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir Küçük Sanayi Bölgesine kuş uçuşu 375 m Balıkesir merkeze 4030 m mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Sulu Mutlak Tarım Arazisidir. Killi–milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, sulu (sulanabilen), halihazırda boş olduğu tespit edilen, topoğrafik olarak %0-2 oranında eğimli, yamuk şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi bulunmayan, bilirkişi raporunda belirtildiği üzere arazi üzerinde sıvasız tek katlı, ağır hasarlı, maddî değeri bulunmayan yapı bulunan taşınmazdır. Adresi : Gümüşçeşme Mahallesi Altıeylül/BALIKESİR Yüzölçümü : 4.699,88 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 319301 sayılı yazısı ile "Balıkesir İli Altıeylül İlçesi Gümüşçeşme Mahallesi 10122 ada 89 parsel sayılı tarla vasıflı taşınmazın 1/25.000 Ölçekli Nazım İmar Planı sınırlarında yer almadığı tespit edilmiştir. Balıkesir -Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında “Kentsel Gelişme Alanı” olarak planlı alanda kalmaktadır, 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında “Tarım Alanı” olarak planlı alanda kalmaktadır. " şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının bila tarih 97660 sayılı yazısı ile "İlçemiz Gümüşçeşme Mahallesi 10122 ada 89 parsel Altıeylül İlçesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planı dışında kalmakta olup plansız alanda kalmaktadır. Balıkesir Çanakkale planlama bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine göre işlem yapılmaktadır. " şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 5.169.868,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 10:19 28/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.