Balıkesir Altıeylül ilçesi TÜRKALİ Mahallesi 144/11 15.671 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/71 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değeri yazılı mal satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/71 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi TÜRKALİ Mahallesi Kocatarla Mevkii 144 ada 11 parselde tarla vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup mahalle merkezine 634 m mesafede Balıkesir merkeze 18775 m kuş uçuşu mesafede, 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu’na göre Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Killi – milli toprak yapısına sahip, üzerinde herhangi bir yapı, sulama tesis ve tertibatı bulunmayan, kuru (sulanamayan), halihazırda kısmen tel örgü ile çevrili boş alan, topoğrafik olarak %4-6 oranında eğimli, amorf şeklinde geometriye benzeyen, tüm yönden komşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi olmayan taşınmazdır. Adresi : Türkali Mahallesi Altıeylül / BALIKESİR Yüzölçümü : 15.671,52 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 373552 sayılı yazısı ile "Söz konusu Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 144 ada 11 parsel, Balıkesir - Çanakkale Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında; “Tarım Alanı” fonksiyonundan etkilenmekte olup, parsele ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının 25/04/2026 tarih 116109 sayılı yazısı ile "Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi 144 ada 11 no'lu parsel kırsal mahalle yerleşik alan sınırı dışında kalmaktadır. Parsellere ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 1.572.152,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:48 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:48 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:48 02/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.