Balıkesir Manyas Peynirkuyu Mahallesi 128/12 20.000 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. MANYAS İCRA DAİRESİ 2026/26 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins,miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine,artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/26 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer,muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZ: Balıkesir İl,Manyas İlçe,PEYNİRKUYU Mahalle/Köy,ÖĞREK BURNU Mevkii,128 Ada,12 Parsel, Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği : 20.000 Yüz Ölçümü,Pay/Payda 1/1,Tarla nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Balıkesir ili,Manyas İlçesi,Peynirkuyu Mahallesi Öğrek burnu mevkiinde bulunan tarla vasfında 20.000,00 m2 yüzölçümü sahip taşınmaz,killi-tınlı bünyede,verim kabiliyeti normal,ağır toprak yapılı,su tutma kapasitesi normal,% 8-10 eğimde,bölgede yetiştirilen ürünleri yetiştirmeye uygun kuru mutlak tarım arazisidir. Halihazırda taşınmazın boş olduğu tespit edilmiştir. Kadastral yolu olmayıp,ulaşım komşu parseller üzerinden gerçekleşmektedir. Peynirkuyu Mahallesine kuş uçuşu yaklaşık 1900 metre,ilçe merkezine 8,50 kilometre mesafededir.Yüzölçümü : 20.000,00 m2 İmar Durumu: 6360 sayılı ON DÖRT İLDE BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE YİRMİ YEDİ İLÇE KURULMASI İLE BAZI KANUN VE KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELERDE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN gereğince Belediye sınırları içine dahil olmuştur. Taşınmaz Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı kapsamında olup alt ölçek Planlardan olan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planı kapsamında kalmamaktadır. Tarla vasfındaki 128 ada 12 parsel Köy Yerleşik (Kırsal Yerleşik) Alan sınırları dışında Tarım Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 1.300.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: T.C Ziraat Bankası A.Ş. Lehine ipotek şerhi bulunmaktadır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 14:14 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:14 Bitiş Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:14 01/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.