Balıkesir Altıeylül ilçesi DİNKÇİLER Mahallesi 13082/7 229 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/169 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın giderilmesine karar verilen aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/169 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Altıeylül ilçesi DİNKÇİLER Mahallesi 13082 ada 7 parselde arsa vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, Dinkçiler Mahallesi, 13082 ada 7 parselde konumludur. Geometrisiyamuktur. Altıeylül ilçesinin merkez mahallesi olan Dinkçiler Mahallesinde kain, Doğu ve Güney yönden Aydınlık Sokağa cepheli, diğer yönlerden komşu parsellere bitişik konumda köşe parseli niteliğinde, üzerinde herhangi bir yapı olmayan boş arsa halinde,yer aldığı bölgenin tüm alt ve üst yapı hizmetleri ve belediye hizmetleri tam olan, parsel eğimli bölgede olsa da kendi içinde %2-4 düşük eğimli, 40 m güneyinde Necatibey Eğitim Fakültesi, 80 m doğusunda Soma Caddesi bulunan, takribi kuş uçuşu Alihikmetpaşa şehir merkezi meydanına 920 m mesafede bulunan taşınmazdır. Adresi : Dinkçiler Mahallesi Altıeylül / BALIKESİR Yüzölçümü : 229,82 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 361261 sayılı yazısı ile "Söz konusu Altıeylül İlçesi Dinkçiler Mahallesi 13082 ada 7 parsel Altıeylül İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Orta Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı” fonksiyonunda kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Altıeylül Belediye Başkanlığının 27/02/2026 tarih 111772 sayılı yazısı ile "İlçemiz Dinkçiler Mahallesi 13082 ada 7 parsel Altıeylül ilçesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında Ayrık Nizam 5 kata (A-5), 0.40/2.00 yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 4.600.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:11 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:11 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:11 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili Karesi ilçesi HİSARİÇİ Mahallesi Yaymacılar Mevkii 8307 ada 7 parselde ahşap furun vasıflı olarak tapuda kayıtlı olup Balıkesir ili Karesi ilçesinin merkez mahallesi olan Hisariçi Mahallesinde kain, doğu yönden Yıldırım Caddesine, Güney yönden Yaymacılar Caddesine cepheli, diğer yönlerden komşu parsellere bitişik konumda köşe parseli niteliğinde, Balıkesir çarşı merkezinde yer alan, parselin tamamının üzerinde 37,91 m² taban alanı olan iki katlı faal olmayan ve yıllardır kullanılmayan ve bilirkişi raporunda belirtildiği üzere ekonomik değeri kalmayan fırın olan, parselin yer aldığı bölgenin tüm alt ve üst yapı hizmetleri ve belediye hizmetleri tam, 50 m güneyinde Milli Kuvvetler Caddesi, 350 m doğusunda Salih Tozan Kültür Merkezi ve Toplu Taşıma Merkezi, 430 m güneyinde Balıkesir Valiliği bulunan, takribi kuş uçuşu Alihikmetpaşa şehir merkezi meydanına 160 m mesafedeki yapının bulunduğu taşınmazdır. Adresi : Hisariçi Mahallesi Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 37,91 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarih 361269 sayılı yazısı ile "Söz konusu Karesi İlçesi Hisariçi Mahallesi 8307 ada 7 parsel Karesi İlçesine ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Merkezi İş Alanı (MİA) ve Yaya Yolu Alanı” fonksiyonlarında kalmaktadır." şeklinde bildirilmiştir. Karesi Belediye Başkanlığının bila tarih 1844 sayılı yazısı ile "Hisariçi Mahallesi 8307 ada 7 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Beş Kat (B-5) Ticaret (T) Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metre olarak belirlenmiş, eksik imar parselidir." şeklinde bildirilmiştir. Kıymeti : 2.650.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 11:21 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 11:21 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 11:21 29/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.