Balıkesir Sındırgı İbiller Mahallesi 130/121 10.225 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SINDIRGI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/4 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili, Sındırgı İlçesi, İbiller Mahallesi, Eğri Tarla Mevkii, 130 Ada 121 parsel sayılı, 10.225,37 m2 yüz ölçümlü, Ana Taş.Nitelik Tarla vasıflı taşınmaz Doğu yönden Yola cepheli diğer yönlerdenkomşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır. Parsel İbiller Mahallesi Köy Yerleşik Alanı dışında, Tarım arazileri içinde yer almaktadır. Parsel, kuş uçuşu olarak İbiller Mahallesi Camisine, 1.000m mesafededir. Taşınmaz tarla vasfında, ortalama %6 eğimli, killi-tınlı toprak yapısı olup, su tutma kapasitesi iyi, derin toprak profili ve 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Keşif esnasında buğday ekili olduğu bildirilmiştir. Dosya içerisinde yer alan Sındırgı Belediye Başkanlığı - İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 24700 sayılı yazısında; "İbiller Mahallesi, 130 ada 121 parsel: 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında, Tarım Alanında kalmaktadır." denilmiştir. Kıymeti : 2.045.074,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapukaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:20 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili, Sındırgı İlçesi, İbiller Mahallesi, 2477parsel sayılı, 8.768,00 m2 yüz ölçümlü, Ana Taş.Nitelik Tarla vasıflı taşınmaz Doğu ve Batı yönden Yola cepheli diğer yönlerdenkomşu parsellere bitişikkonumda ve kadastral bir yola cephesi vardır. Parsel İbiller Mahallesi Köy Yerleşik Alanı dışında, Tarım arazileri içinde yer almaktadır. Parsel, kuş uçuşu olarak İbiller Mahallesi Camisine, 2.620m mesafededir. Taşınmaz, tarla vasfında, ortalama %2 eğimli, killi-tınlı toprak yapısı olup, su tutma kapasitesi iyi, derin toprak profili ve 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Keşif esnasında ekili olmadığı bildirilmiştir. Dosya içerisinde yer alanSındırgı Belediye Başkanlığı - İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 24700 sayılı yazısında; İbillerMahallesi, 0 ada 2477 parsel: 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında, Tarım Alanında kalmaktadır"denilmiştir.Taşınmazın şerhler hanesinde "BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR" ve "Parsel Sındırgı Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" şerhleri bulunmakta olup, taşınmazın tescili şerhli halde verilecektir. Kıymeti : 2.630.400,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 12:25 Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 12:25 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 12:25 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 12:25 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili, Sındırgı İlçesi, İbiller Mahallesi, Kocaharmanlık Mevkii, 2222 parsel sayılı, 5.746,00 m2 yüz ölçümlü, ANa Taş. Nitelik Tarla vasıflı taşınmaz Kuzey ve Güney yönden Yola cepheli diğer yönlerdenkomşu parsellere bitişik konumda ve kadastral bir yola cephesi vardır. Parsel İbiller Mahallesi Köy Yerleşik Alanı dışında, Tarım arazileri içinde yer almaktadır. Parsel, kuş uçuşu olarak İbiller Mahallesi Camisine, 690 m mesafededir.Taşınmaz tarla vasfında, ortalama %0-2 eğimli, killi-tınlı toprak yapısı olup, su tutma kapasitesi iyi, derin toprak profili ve 2. sınıf sulu tarım arazisidir. Keşif esnasında yulaf ekili olduğu bildirilmiştir. Dosya içerisinde yer alan Sındırgı Belediye Başkanlığı - İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 24700 sayılı yazısında; "İbillerMahallesi, 0 ada 2222 parsel: 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında, Tarım Alanında kalmaktadır." denilmiştir. Taşınmazın beyanlar hanesinde "BÜYÜK OVA KORUMA ALANI İÇERİSİNDE KALMAKTADIR" ve "İş bu parsellerde pafta ve zemin uyumsuzluğu vardır" ile "Parsel Sındırgı Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 S.K. kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacıdışında kullanılamaz" şerhleri bulunmakta olup, taşınmazın tescili şerhli halde verilecektir. Kıymeti : 2.011.100,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 13:35 Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 13:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 13:35 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:35 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili, Sındırgı İlçesi, İbiller Mahallesi, Baklalık Mevkii, 131 Ada 37 parsel sayılı, 6.131,49 m2 yüz ölçümlü, Ana Taş. Nitelik Tarla vasıflı taşınmaz Doğu yönden yola cepheli, diğer yönlerden komşu parsellere bitişik konumda ve Kadastral bir yola cephesi vardır. Parsel İbiller Mahallesi Köy Yerleşik Alanı dışında, Tarım arazileri içinde yer almaktadır. Parsel, kuş uçuşu olarak İbiller Mahallesi Camisine, 1.780m mesafededir. Taşınmaz, tarla vasfında, ortalama %5 eğimli, killi-tınlı toprak yapısı olup, su tutma kapasitesi iyi, orta-derin toprak profili ve 2. sınıf kuru tarım arazisidir. Keşif esnasında ekili olmadığı bildirilmiştir.Dosya içerisinde yer alan Sındırgı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazısında, "İbiller Mahallesi, 131 ada 37 parsel: 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında, Tarım Alanında kalmaktadır" denilmiştir. Kıymeti : 1.379.585,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 1