Balıkesir Karesi Aygören Mahallesi 7866/1 127 m² arsa icradan satılık

Örnek No:55* T.C. BALIKESİR SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/114 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/114 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, AYGÖREN Mahalle/Köy, 7866 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm bodrum katta bulunan mesken vasıflı taşınmaz 2144/12744 arsa payına sahiptir. Kömürlük ve özel çamaşırlık eklentileri mevcuttur. Kömürlük 2,88 m2, özel çamaşırlık 32,52 m2 alana sahiptir. Balıkesir Belediyesi tarafından onaylanan projesine göre 60,00 m2 alana sahip olduğu, salon, yatak odası, kiler, sandık odası, pişirme yeri ve banyo+wc bulunmaktadır. Adresi : Aygören Mahallesi Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 127,99 m2 Arsa Payı : 2144/12744 İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarihli ve 319531 sayılı yazısı ile taşınmazın da üstünde bulunduğu ana taşınmaz hususunhdaparselin Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre DüzeniPlanında bir kısmı “Kentsel Meskûn (Yerleşik) Alan’’ fonksiyonundan etkilenmekte olup 1/5000 ölçekliNazım İmar Planında ise ‘’Mevcut Konut Alanı’’ fonksiyonunda kalmaktadır. Karesi Belediyesi cevabi yazısına göre ise; Ana taşınmaz olan Aygören Mahallesi 7866 ada 1 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç Kat (B-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metre, eksik imar parselidir. Kıymeti : 1.250.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:02 Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 12:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 12:02 Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 12:02 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, AYGÖREN Mahalle/Köy, 7866 Ada, 1 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm zemin katta bulunan mesken vasıflı taşınmaz 1450/12744 arsa payına sahiptir. Kömürlük eklentisi mevcuttur. Kömürlük 2,95 m2alana sahiptir. Taşınmazın içerisine girilememiştir.Balıkesir Belediyesi tarafından onaylanan projesine göre 60,00 m2 alana sahip olduğu, salon, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo ve tuvaletbulunmaktadır. Bahçe Sokak ve Yenipınar Sokağa cephelidir. Adresi : Aygören Mahallesi Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 127,99 m2 Arsa Payı : 1450/12744 İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarihli ve 319531 sayılı yazısı ile taşınmazın da üstünde bulunduğu ana taşınmaz hususunhdaparselin Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre DüzeniPlanında bir kısmı “Kentsel Meskûn (Yerleşik) Alan’’ fonksiyonundan etkilenmekte olup 1/5000 ölçekliNazım İmar Planında ise ‘’Mevcut Konut Alanı’’ fonksiyonunda kalmaktadır. Karesi Belediyesi cevabi yazısına göre ise; Ana taşınmaz olan Aygören Mahallesi 7866 ada 1 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç Kat (B-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metre, eksik imar parselidir. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:39 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:39 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:39 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, AYGÖREN Mahalle/Köy, 7866 Ada, 1 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm zemin katta bulunan mesken vasıflı taşınmaz 1450/12744 arsa payına sahiptir. Kömürlük eklentisi mevcuttur. Kömürlük 2,95 m2alana sahiptir. Taşınmazın içerisine girilememiştir.Balıkesir Belediyesi tarafından onaylanan projesine göre 60,00 m2 alana sahip olduğu, salon, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo ve tuvaletbulunmaktadır. Bahçe Sokak ve Yenipınar Sokağa cephelidir. Adresi : Aygören Mahallesi Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 127,99 m2 Arsa Payı : 1450/12744 İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarihli ve 319531 sayılı yazısı ile taşınmazın da üstünde bulunduğu ana taşınmaz hususunhdaparselin Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre DüzeniPlanında bir kısmı “Kentsel Meskûn (Yerleşik) Alan’’ fonksiyonundan etkilenmekte olup 1/5000 ölçekliNazım İmar Planında ise ‘’Mevcut Konut Alanı’’ fonksiyonunda kalmaktadır. Karesi Belediyesi cevabi yazısına göre ise; Ana taşınmaz olan Aygören Mahallesi 7866 ada 1 parsel, Karesi Merkez 1/1000 ölçekli Revizyon İlave Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç Kat (B-3) Konut Alanı tanımlı olup, ön bahçe yapı yaklaşma mesafesi sıfır (0) metre, eksik imar parselidir. Kıymeti : 1.700.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:55 Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:55 Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 11:55 4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Karesi İlçe, AYGÖREN Mahalle/Köy, 7866 Ada, 1 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm 1. katta bulunan mesken vasıflı taşınmaz 1600/12744 arsa payına sahiptir. Kömürlük eklentisi mevcuttur. Kömürlük 2,97 m2alana sahiptir. Balıkesir Belediyesi tarafından onaylanan projesine göre 60,00 m2 alana sahip olduğu, salon, 2 adet yatak odası, mutfak, banyo ve tuvaletbulunmaktadır. Taşınmazın içerisine girilememiştir. Bahçe Sokak ve Yenipınar Sokağa cephelidir. Diğer cepheleri sağır cephedir. Adresi : Aygören Mahallesi Karesi / BALIKESİR Yüzölçümü : 127,99 m2 Arsa Payı : 1600/12744 İmar Durumu :Balıkesir Büyükşehir Belediye Başkanlığının bila tarihli ve 319531 sayılı yazısı ile taşınmazın da üstünde bulu