Balıkesir İvrindi ve Büyükfındık Mahallesi 205/3 595 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. İVRİNDİ İCRA DAİRESİ 2026/27 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/27 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, İvrindi İlçe, Büyükfındık Köy, Harmanyeri Mevkii, 205 Ada, 3 Parsel, 1/1 Tam Hissesi Satılacaktır. Söz konusu parsel, % 1-3 meyilli bir topografyada,killi-tınlı toprak yapısında, toprak derinliği orta derin, toprak, topoğrafya ve iklimsel özellik olarak tarımsal faaliyet yapılmaya uygun, yörede yetiştirilen tarım ürünlerini yetiştirmeye elverişli, kuru marjinal tarım arazisi özelliğindedir. Bulunduğu bölgede hayvan ahırları türünde yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın kadastro yolu bulunmaktadır. Keşif tarihi itibariyle ekili olmadığı, üzerinde ahır, depo, havuz bulunduğu, hayvan yetiştiriciliği amaçlı kullanıldığı görülmüştür. Büyükfındık - Küçükfındık Mahalleleri arasındaki yola yaklaşık 450 metre ve Büyükfındık Mahallesi yerleşik alanına yaklaşık 270 metre kuş uçuşu mesafede konumludur.Taşınmazın üzerinde ahır, depo, havuz bulunmaktadır. Ahır değeri; Yapının alanı 119 m² dir. Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplamadır. Tuğla duvarlı ve iki girişlidir.Yıpranma oranı % 32 olarak belirlenmiştir.Depo değeri: Yapının alanı 37,20 m² dir. Çatısı metal kaplamadır. Tuğla duvarlı ve tahta kapılıdır.Havuz değeri: Yapının alanı 11,44 m² dir. Tuğla duvarlı ve sıvalıdır. Taşınmazın adresi : Balıkesir İli, İvrindi İlçesi, Büyükfındık Mahallesi içinde 205 ada 3 nolu parsel Yüzölçümü : 595,94 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı Dosyada içinde mevcut olan İvrindi Belediye Başkanlığının yazısında; ?Büyükfındık Mahallesi 205 ada, 3 nolu parsel, Belediyemiz sınırları içerisinde imar planı dışında kalmaktadır. Bahse konu taşınmazın yapılaşma şartları Balıkesir-Çanakkale Planlama bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı hükümlerine tabidir.?denilmektedir. Kıymeti : 718.463,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:40 Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 14:40 Bitiş Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 14:40 16/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.