Balıkesir Sındırgı Yusufçamı Mahallesi 116/23 16.704 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. SINDIRGI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Ortaklığın Giderilmesi davasından dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir ili, Sındırgı İlçesi, Yusufçamı Mahallesi, Kızıltepe Mevkii, 116 Ada 23 parsel sayılı, 16.704,10 m2 yüz ölçümlü, Ana Taş.Nitelik Tarla vasıflı taşınmaz Her yönden komşu parsellere bitişik konumda, Kadastral bir yola cephesi yoktur. Parsel Yusufçamı Mahallesi Köy Yerleşik Alanı dışında Tarım arazileri içinde yer almaktadır. Kuş uçuşu olarak, Yusufçamı Mahallesi Camisine 1.850m mesafededir. Taşınmaz tarla vasfında olup ortalama % 16 oranında eğimli, şekil olarak düzgün olmayan geometrik şekilde, profil olarak dalgalı profile sahip, toprak bünyesi olarak orta bünyeli, toprak derinliği olarak; fazla derin olmayan sığ topraklı, kıraç arazi vasfındadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde yapılan incelemede; ekili ürün bulunmadığı dağınık vaziyette yer yer kendiliğinden yetişen ortalama 30 yaşlarında 20 adet ahlat ve 5 adet ortalama 40 yaşlarında armut ağacının bulunduğu görülmüştür. Ağaçların değerinin 47.500,00 TL olarak takdir edildiği bildirilmiştir. Dosya içerisinde yer alan Sındırgı Belediye Başkanlığı - İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 24701 sayılı yazısında; Yusufçamı Mahallesi, 116 ada 23 parsel: 1/100.000'lik ÇDP'da (Çevre Düzeni Planı) Tarım Alanında kalmaktadır."denilmiştir. Taşınmazın beyanlar hanesinde "Yabancı Uyruklu Gerçek Kişiler ile Yabancı Ülkelerde Kendi Ülkelerinin Kanunlarına Göre Kurulan Tüzel Kişiliğe Sahip Ticaret Şirketlerinin Taşınmaz ve Sınırlı Aynı Hak edinemeyecekleri Alan" şehri bulunmakta olup, taşınmazın tescili şerhli halde verilecektir. Kıymeti : 2.386.074,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:58 Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:58 Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:58 21/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.