Samsun İlkadım Kalkancı Mahallesi 4542/8 511 m² arsa icradan satılık

T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/128 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/128 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz, Kalkancı Mahallesi 103.Sk No:1 İlkadım Samsun adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz düzgün geometrilidir. Taşınmaz üzerinde birkaç küçük kulübe-kümes yer almaktadır. Yakın çevresinde yapılaşma çok sık olmamakla birlikte büyük oranda tamamlanmıştır. Topoğrafik olarak az eğimli sayılabilecek bir taşınmazdır. Parsel bulunduğu adada, ara parsel konumunda yer almaktadır. Parsel üzerinde yer alan yapılarla ilgili olarak; Yaklaşık 2 m2 ve 6 m2 boyutlarında (ayrıca taşınabilir sac olan dikkate alınmamıştır.) Sayın Mahkeme keşfinde de değerlendirilen beton kaide üzerine kurulu 2 adet yapı bulunmaktadır. Yapı dış cephesi yağlı boya ile boyalıdır. Kuş kümesi olarak kullanıldığı değerlendirilmiştir. Taşınmazın bulunduğu parsel, Ihlamur Bulvarına 700m,İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 5-6 km mesafededir. Yakın çevresi meskun olup 4-10 katlı yapılar bulunmaktadır. Adresi : Samsun İli İlkadım İlçesi Kalkancı Mahallesi 4542 Ada 8 Parsel İlkadım / SAMSUN Yüzölçümü : 510,71 m2 İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında ; Konut Alanı'na isabet etmekte olup Emsal Nizam (E:1.30)- (Yençok :6 Kat) yapılaşma koşulu bulunmaktadır. Kıymeti : 14.057.785,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 10:19 Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:19 26/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.