Şanlıurfa Bozova Akmağara Mahallesi 31.780 m² tarla icradan satılık

T.C. BOZOVA İCRA DAİRESİ 2026/144 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/144 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Bozova İlçe, AKMAĞARA Mahalle/Köy, TAVŞAN MEZRASI Mevkii, 392 Parsel, 31.779,70 m2 yüz ölçümlü, fıstıklık vasıflı taşınmazda verim çağında yaklaşık 30-35 yaşlarında Antep fıstığı ağaçlarının dikili olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz toprak yapısı bakımından alışılmış ziraat metotları uygulanabilen, orta düzlükte, yüzlek profilli, orta verimli ve kolayca işlenebilen toprak grubundadır.%4-5 civarı az meyilli, derin, killi tınlı yapılı, orta derece su tutma kapasiteli orta derece geçirgen 2. sınıf kuru tarım arazisidir. Taşınmaz tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak, kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nispi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımının tarımsal açıdan uygun olması, verimliliği arttıran önemli bir unsurdur. Taşınmazın konumu bakımından köylere ve Bozova ilçesine uzak olmasından dolayı ulaşımın zor olması, ürünlerin taşınması, depolaması, pazara ulaştırılması ve hasat, harman gibi konularda olumsuz bir yapı arz etmektedir. Taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa konudur. Ayrıntılı bilgi bilirkişi raporunda mevcuttur. Adresi : Akmağara Mah. Tavşan Mezrası - Ada 392 Parsel Fıstıklık Bozova / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 31.779,70 m2 İmar Durumu: İmar planı olmayan parsel olup imar planı yoktur. Kıymeti : 22.679.265,10 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki ve dosyasındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:50 21/10/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.