Samsun Canik Tapuda Düvecik Mahallesi 5983/1 1.842 m² arsa icradan satılık

T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/44831 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/44831 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Canik İlçe, DÜVECİK Mahalle/Köy, 5983 Ada, 1 Parsel, SADECE BORÇLUYA AİT 1/14 HİSSE SATIŞA SUNULMUŞTUR Kıymet takdirine konu taşınmaz, bölgenin ana arterlerinden olan Ankara Bulvarı'na yakın konumda yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede, genellikle konut amaçlı az katlı müstakil yapılar mevcuttur. Yapılaşmanın düşük yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği market benzeri ticari birimler ve sağlık ocağı, okul gibi ihtiyaçlar kısmen yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet amaçlı tercih edilmektedir. Toplu taşıma araçlarının da güzergahlarına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile orta derecede uyumludur. Konu taşınmaza yakın konumda bulunan bilinen yerler; 15 Temmuz Ömer Halis Demir Anadolu Lisesi ve 200 Evler İlk Öğretim Okulu olarak ifade edilebilir. Kıymet takdirine konu taşınmaz arsa vasfında olup dikdörtgene yakın geometrik şekli vardır. Çok eğimli bir topoğrafyadadır.Mahallinde taşınmaz sınırları belirgin değildir, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Adresi : Samsun İli, Canik İlçesi, DüvecikMahallesi, 5983 Ada 1 Parsel Canik/ SAMSUN Yüzölçümü : 1.842,13 m2 İmar Durumu :Samsun İli Canik İlçesi tapuda Düvecik Mahallesi 5983 ada 1 parsel imar planlarında TCDD Kamulaştırma Alanına isabet etmektedir." Kıymeti : 1.978.639,29 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibi 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:54 Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:54 Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 14:54 02/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.