İzmir Ödemiş Adagüme Mahallesi 185/1 20.952 m² tarla icradan satılık

Örnek No:55* T.C. ÖDEMİŞ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/36 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup, ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/36 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagüme Mahallesi, 185 ada 1 parselde tarla vasfı ile kayıtlı 20.951,70 m² miktarındaki taşınmaz fiilen tarla olarak kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmazın zemini düz, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kuzeyi yol olup, diğer sınırları komşu parsellerle çevrilidir. Adresi : Adagüme Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 20.951,70 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Tarım ve sulama alanı içerisinde yer aldığı belirtilmiştir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. ) Kıymeti : 20.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 10:21 2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide Mahallesi, 217 ada 1 parselde tarla vasfı ile kayıtlı 12.625,11 m² miktarındaki taşınmaz fiilen tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın zemini düz, arazi kullanım kabiliyeti açısından I. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın kuzeyi yol olup, diğer sınırları komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmaz kaydı üzerinde 66 sayılı Ovakent Tarım Kredi Kooperatifi'nin 15/03/1993 tarih ve 2481 yevmiye sayılı, 120.000.000 ETL bedelli ipoteği mevcut olup,ipotekle yükümlü olarak satılıktır. Adresi : Adagide Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 12.625,11 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu :Tarım ve sulama alanı içinde kaldığı belirtilmiştir. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. ) Kıymeti : 11.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 11:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 11:21 3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide Mahallesi, 374 ada 5 parselde "Sebze Bahçesi ve Kargir Tütün Deposu ve Kerpiç Ev" vasfı ile kayıtlı 3.528,56 m² miktarındaki taşınmaz fiilen tarla, ev ve tarımsal depo olarak kullanılmaktadır. Kerpiç ev, yaklaşık 191m² taban alanına sahiptir. Yapının batı kısmı 2 oda, sofa, mutfakve tuvalet-banyo şeklinde düzenlenmiştir. Kapı ve pencere doğraması ile taban ve tavan döşemesi ahşap malzemedir. Yapının doğu bölümü ise iki oda ve kiler şeklinde düzenlenmiştir. Kapı ve pencere doğraması kısmen ahşap kısmen demir profildir. Kıymet takdiri tarihinde yapı kısmen kullanılmaktadır. Bakımsız durumdadır. Bahsi geçen yapının ön cephe yakınında 25m² taban alanlı, kerpiç malzemeden imal edilmiş, tek katlı,mutfak ve kiler olarak düzenlenmiş yapı bulunmaktadır. Zemini grobeton kaplı yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Tütün deposu olarak kayıtlı ancak fiili durumda tarımsal amaçlı depo olarak kullanılan yapı taş malzemeden yığma tarzda imal edilmiştir. Sıvasız olan yapının üzeri ahşap çatı ve kiremitle örtülüdür. Taban alanı yaklaşık 132m²'dir. Yapılar genel itibariyle bakımsız durumdadır. Taşınmaz, elektrik ve şebeke suyu ile belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Doğusundan ve güneyinden kadastro yoluna cephesi mevcuttur. Taşınmazın 348 m²'lik kısmı (ihale bedelinin %9,86'sı) üzerinden %20 KDV, kalan kısım üzerinden ise %10 KDV uygulamasına tabi tutulacaktır. Adresi : Adagide Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 3.528,56 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %10-%20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/02/2027 - 12:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/02/2027 - 12:21 4 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Adagide Mahallesi, 101 ada 81 parselde zeytinlik vasfı ile kayıtlı 10.681,59 m² miktarındaki taşınmaz fiilen kapama zeytinlik olarak kullanılmaktadır. Dava konusu taşınmazın zemini eğimli, arazi kullanım kabiliyeti açısından V. Sınıf tarım arazisidir. Taşınmazın etrafı komşu parsellerle çevrilidir. Taşınmazın suyu ve elektriği yoktur Adresi : Adagide Mahallesinde Kain Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 10.681,59 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : Tarım alanı içerizinde yer aldığı belirtilmiştir.. ( E- Satış portalındaki ilan ekinde İmar durumuna ilişkin yazı cevabı mevcuttur. ) Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------