Topraklıkİzmir Ödemiş Bademli Mahallesi 106/4 20.404 m² tarla icradan satılık
İzmir / Ödemiş / Bademli Mahallesi: 20.404 m² tarla icradan satılıyor. Muhammen bedel 7.596.771 TL. 1. artırma başlangıcı: 29 Aralık.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | İcra dairesi |
| Konum | İzmir / Ödemiş / Bademli Mahallesi |
| Ada / parsel | 106 / 4 |
| Cinsi | Tarla |
| Yüzölçümü | 20.404 m² (20,4 dönüm) |
| Muhammen (tahmini) bedel | 7.596.771 TL |
| m² fiyatı | 372 TL |
| KDV | %20 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 759.677 TL |
| 1. artırma | 29 Aralık – 5 Ocak 2027 · 11:20 |
| 2. artırma | 28 Ocak – 4 Şubat 2027 · 11:20 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 29 Aralık |
| Dosya no | 2025/1029 TLMT. |
| Satışı yapan | ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ |
| İhale usulü | İcra yoluyla satış (2004 sayılı İİK) |
| İlan no | ILN02589818 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç 3B parselde gör
Parselin yeri ve arazi yapısı
Parsel deniz seviyesinden yaklaşık 147 m yüksekte; arazi düze yakın (eğim %2'nin altında). Sınır uzunluğu yaklaşık 581 m.
| Rakım | yaklaşık 147 m |
|---|---|
| Eğim | yaklaşık %2 · düz |
| Bakı (yamacın yönü) | düz |
| Sınır uzunluğu | yaklaşık 581 m |
| Pafta | L20-D-11-C |
| Parsel merkezi | 38.11968, 28.04739 · haritada yol tarifi |
Rakım, eğim ve bakı uydu kaynaklı yükseklik verisinden hesaplanan yaklaşık değerlerdir; küçük parsellerde sapma olabilir. Sınır TKGM parsel sorgu kaydından alınır; uydu görüntüsü güncel durumu göstermeyebilir. Parseli döndürerek incelemek için 3B haritada açın.
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:55* T.C. ÖDEMİŞ İCRA DAİRESİ 2025/1029 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/1029 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Ödemiş İlçe, BADEMLİ Mahalle/Köy, 106 Ada, 4 Parselde kayıtlı 20.404,05 m² "İncir Bahçesi Ve Kargir Ev". Ödemiş İlçe merkezinde yer alan Kaymakamlık Binasına 13.600 m mesafede güneyde konumludur. Parselin batısı ve kuzeyi yol olup, diğer cepheleri ise komşu ve benzer parseller ile çevrilidir.I. Sınıf tarım arazisidir. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Taşınmazın suyu ve elektriği mevcuttur. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 4 adet İncir ağacı, 9 adet Nar ağacı, 43 adet Zeytin ağacı, 5 adet Erik ağacı, 55 adet Şeftali ağacı, 1 adet Yenidünya ağacı, 1 adet Elma ağacı, 1 adet Armut ağacı, 5 adet Kayısı ağacı, 1 adet Ihlamur ağacı ve 5 adet Asma bulunmaktadır.Güney kısmında sundurma tarzı ahır,3 adet sundurma, kagir ev, tuvalet ve kileryapısı ile batısında etrafı açık tarzda hayvan ahırının bulunduğu görülmüştür.Sundurma tarzı ahır; yaklaşık 36m² taban alanına sahiptir. Güney cephesi trapez kesitli sac levha ile çevrili ahırın diğer cepheleri açıktır. Portatif yemliğe sahiptir.Tuvalet ve kilerin taban alanı yaklaşık 7m²'dir. Sundurma-1; yaklaşık taban alanı 90m²'dir. Depo olarak kullanılmaktadır.Kagir ev; tek katlıdır.Taban alanı yaklaşık 65m²'dir. Sundurma-2; taban alanı yaklaşık 25m²'dir. Sundurma-3; Yaklaşık taban alanı 15m²'dir.Hayvan ahırı;Taban alanı yaklaşık 200m²'dir.Yaklaşık 140m² si parsel içinde 60m² si parsel dışında yer almaktadır.. Borçlu hissesi 7087/20404'dür. Adresi : Bademli Mah. Ödemiş / İZMİR Yüzölçümü : 20.404,05 m² İmar Durumu : Tarım ve sulama alanı Kıymeti : 7.596.771,48 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Ziraat Bankasının 1.399.226,55 TL lik ipoteği vardır Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 11:20 06/11/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
İhaleyi kazandıktan sonraki ödeme, vergi dairesi ve Web Tapu adımları için ihaleyi kazandım, şimdi ne yapmalıyım rehberine bakın.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
İzmir ilinde yaygın yetişen ürünler
YulafBaklaBörülcePamukTütünSilajlık mısırDomatesSalçalık domatesBiber (sivri, çarliston, dolmalık)Patlıcan
Arazide ne ekebileceğinizi ve tahmini kazancı İzmir sayfasından ve ürün rehberlerindeki hesaplayıcıdan görebilirsiniz.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.