Hatay Hassa Dervişpaşa Mahallesi 1549/8 553 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HASSA İCRA DAİRESİ 2026/137 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Hassa İlçe, DERVİŞPAŞA Mahalle/Köy, KAFKIRT Mevkii, 1549 Ada, 8 Parsel, Hatay İli, Hassa İlçesi, Dervişpaşa Mahallesi, 1549 ada 8 parsel Mesken Nitelikli Taşınmaz 10 nolu Bağımsız BölümTapu Kaydı: Hatay İli, Hassa İlçesi, Dervişpaşa Mahallesi 1549 ada, 8 parseldekayıtlı 553,06 m² alanlı arsa nitelikli ana taşınmazın 132 / 1993 arsa paylı 5. Kat 10 bağımsız bölüm nolu Mesken nitelikli taşınmazın tamamı dosya borçlusu adına kayıtlıdır.İmar Durumu: HassaBelediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ilgili imar paftası incelendiğindeHatay İli, Hassa İlçesi, Dervişpaşa Mahallesi, 1549 ada, 8 parselde kayıtlı taşınmaz, Belediye sınırları ve imar planı içinde B-6 Bitişik Nizam 6 Katlı Ticaret + Konut alanında olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde yapılan ölçüm ve incelemede, Dervişpaşa mahallesi, sınırları içerisinde bulunan parsel, konum olarak Hassa Ptt ye 250 metre mesafede, Hassa ilçe tadyumuna 1 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın üzerindeki yapının depremde yıkılmış olduğu mevcut hali ile boşarsa vasfında olduğu tespit edilmiştir. Mahallinde Dervişpaşa mahallesi, sınırları içerisinde bulunan parselin yer aldığı bölgede genel olarak konut yapıları ve boş arsalar bulunmaktadır. Okul, sosyal tesis ve ticari alanlarına yakın mesafede bulunan taşınmazın yer aldığı bölge konut fonksiyonun gelişmekte olduğu bir bölgedir. Bölgeye ulaşım sıkıntısı bulunmamaktadır. Gaziantep-Antakya D825 karayoluna yaklaşık 800 m,Hassa İlçe Stadyumuna yaklaşık 1000 m mesafede, Hassa Devlet Hastanesine 1380 m mesafede bulunmakta olup belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Dervişpaşa Mahallesi Kafkırt Mevki 1549 Ada 8 Parsel 5. Kat No: 10 Hassa / HATAY Yüzölçümü : 553,06 m2 Arsa Payı : 132/1993 İmar Durumu: Var Kıymeti : 256.411,16 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satı