Şanlıurfa Harran Kızıldoruç Mahallesi 135/3 95.595 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. HARRAN İCRA DAİRESİ 2025/543 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Harran İlçe, KIZILDORUÇ Mahalle/Köy, 135 Ada, 3 Parsel, Şanlıurfa BB ve Harran Beledesinde yapılan incelemelerde taşınmazın yerleşim alanı sınırları dışında olduğu, 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ilçekli uygulama imar planlarının bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Yapılan araştırmalarda 1/1000.000 ilçekli Adıyaman-Şanlıurfa-Diyarbakır Alt Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı'nda sulanabilir tarım alanları içerisinde olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmaz Şanlıurfa iline 33 km, Harran ilçesine 8 km mesafededir. Parsel, amorf bir geometriye sahip olup, düz bir topoğrafik yapıya sahiptir. Değerleme konusu parsel doğusunda tahliye kanalına, batı yönünden komşu tarlaya, diğer yönlerden kadastro yollarına cephelidir. Kadastro paftasında belirtilen yollar kısmen açılmıştır. Taşınmazın sınırlarını belirleyici hehangi bir tel örgü veya çit bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde buğday yetiştiriciliği yapılmakta ve 1 adet tek katlı, 130m² betonarme yapıda mesken bulunmaktadır. Betonarme mesken yapısı; antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo ve lvb-wc hacimlerinden oluşmakta olup, yapının dış cepheleri boyasız, iç hacimlerde zeminler seramik, duvarlar saten boyalı, mutfak ve ıslak hacimlerde zeminler ve duvarlar seramik kaplamadır. Meskenin ısıtılması katı yakıtlı soba ile sağlanmaktadır. Borçlunun hissesi 443028/9559539'dur. * 3083 sayılı Yasanın 6. maddesi gereğince hüküm ve kısıtlamalara tabidir. * Diğer (Konusu: Parsel Büyükova Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz.) Adresi : Kızıldoruç Mahallesi 135-3 Harran / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 95.595,39 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 1.083.854,95TL. KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/09/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 10:18 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış b