Şanlıurfa Haliliye Kanberiye Mahallesi 1075/1 1.776 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2026/12046 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Haliliye İlçe, KANBERİYE Mahalle/Köy, 1075 Ada, 1 Parsel, 25 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI Tapu kayıtlarına göre, Şanlıurfa İli,Haliliye İlçesi, Kanberiye Mahallesi, 1075 ada, 1 numaralı parselde kayıtlı, 1.776,46 m2 yüzölçümlü, arsa üzerinde bulunan 1/139 arsa paylı, zemin kat, 25 bağımsız bölüm numaralı,depolu ve asma katlı dükkanvasıflı taşınmaz olup tam hissesiİ****** H**** oğlu O**** A***adına kayıtlıtaşınmazdır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU Taşınmaz, Uygulama imar planı dâhilinde,Ticaret-konut alanı imarlıdır.Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. TAŞINMAZIN ADRESİ Taşınmaz, Kamberiye Mahallesi,786 sokak, No: 77 Haliliye/ŞANLIURFAadresinde bulunmaktadır. YAPI RUHSATI Yapı ruhsat tarihi :11.06.1991 RAYİÇ DEĞERİ Haliliye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 99428 sayılı yazılarında; Bahse konu olan ada parselin birim m² vergi değeri; 3.500,00TLolduğu belirtilmiştir. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ Taşınmaz, İHaliliye İlçesi Kanberiye Mahallesi, Cumhuriyet Caddesine cepheli binada,786 sokak üzerindedir.Taşınmazın çevresinde işyerleri, Toki İş Merkezi inşaatı mevcuttur. Taşınmazkuzey yönünde Cumhuriyet Caddesi, İşyerleri, kuzeybatı yönünde Göbeklitepe İş Merkezi, Büyükşehir Belediyesi Hizmet Binası, doğu yönündeValilik, Adliye Sarayı, güney yönünde TOKİ tarafından yapılan İş Merkezi İnşaatı, batı yönünde Harran Üniversitesi Caddesineyakın konumdadır. Taşınmazın olduğu bina, 1776,46 m2 yüzölçümlü, betonarme karkas olarak inşa edilen,bodrum+zemin+2 normal kattan oluşan bir yapıdır. Yapının zemin katında iki taraflı olarak depolu asma katlı dükkanlar bulunmaktadır.Taşınmaz Göbeklitepe İş Merkezi Olarak geçmektedir. Yapıda zemin katta 35 adet depolu asma katlı dükkan, 1.katta 34 adat büro, 1 çay ocağı, 2.katta 34 adet bürü olmak üzere toplam 104 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Binanın zemin katları kullanılmakta, üst katları kullanılmamaktadır. Değerleme konusu dükkan, Cumhuriyet caddesinin arka cephesinde, Göbeklitepe İş Merkezi girişine bitişik, sol taraftadır. Dükkan kapalı olduğundan içerisine girilememiştir.Dükkan ön cephesi sac kepenkli, sundurmalıdır. Dükkan alanı mimari projesine görebodrum depo 51,45 m2, zemin 51,45 m2 ve asma kat toplam 26,95 m2 alanlı olup toplam alan 129,85 m2 Taşınmazın Hasar Durumu: Şanlıurfa Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğünün14843461 sayılı yazılarında ; Bakanlığığın Afet Koordinasyon Bilgi Sisteminde yapılan araştırma neticesinde 06.02.2023 tarihinde Kahramanmaraş İli Pazarcık ve Elbistan İlçelerinde yaşanan depremler sonrası İl Müdürlüğünce yürütülen hasar tespit çalışmalarındaŞanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Kamberiye Mahallesi 1075 Ada 1 parselde bulunan taşınmazın hasar tespitinin HKCRNbarkot koduylaHASARSIZ olarak tespit edildiği belirtilmiştir. Adresi : Taşınmaz, Kamberiye Mahallesi,786 Sokak, No: 77 Haliliye/ŞanlıurfaAdresinde Bulunmaktadır. Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 1.776,46 m2 Arsa Payı : 2/139 İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi b