Manisa Akhisar Atatürk Mahallesi 1966/33 136 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ 2025/3564 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, ATATÜRK Mahalle/Köy, Kiremitocağı Mevkii, 1966 Ada, 33 Parsel, 2/6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu parsel Manisa ili Akhisar ilçesi Atatürk mah. 160 Sok. No: 66 dış kapı numaralı adreste bulunmakta olup yapılaşmanın yoğun bir şekilde olduğu, ekonomik ve sosyal her türlü konuma uluşabilir vaziyette bir konumda olduğu ve Akhisar belediyesinin 960 m güney batısında bulunmaktadır. Dosyasında bulunan imar durum belgesine istinaden dava konusu taşınmazın bulunduğu 3 nolu parselin bitişiğinde bulunan 38 nolu parsel ile tevhidinin gerektiği ve yola terkinin olduğu anlaşılmıştır. 18.06.1980 tarih ve 2771 yevmiye ile 3 m genişliğinde 41 m² lik kısımda Akhisar Belediyesi lehine kanalizasyon geçit hakkı olduğu tespit edilmiş olup Ayrık nizam 4 kat ve 5 kat olan imar adasında bulunduğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında yapılan inceleme neticesinde dava konusu taşınmazın bulunduğu binanın 5katlı betonarme vasfında, 30-35 yaşlarında olduğu ve binada bulunan 2. Kat 6 nolu bağımsız bölümün 3 oda 1 salon, kiler, banyo, wc, ön, yan ile arkada 4 adet balkon ve mutfaktan oluştuğu ve 136 m² alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Hol zemininin laminatdiğer odaların ve mutfağın zemini ahşap lambiri olup banyo zemini ile duvarları, ve balkon zeminleri ile banyowc önündeki hol zeminleri fayans, wc zeminiile duvarları seramik kaplamadır. Dairenin duvarları kara sıvalı ve boyalı olup giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapı ve pencereleri ile balkon kapıları ahşap doğramadır. Ayrıca mutfak dolapları ahşap ve tezgahı mermer tezgahtır. Söz konusu daire doğalgazlı olup binada asansör vardır. Adresi : Atatürk Mahallesi 160.Sokak No 66Akhisar / MANİSA Yüzölçümü : 136 m2 Arsa Payı : 2/20 İmar Durumu: Ayrık Nizam 4 kat ve 5 kat olan imar adasında bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymeti: 4.260.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ATAH 3 Mt. Genişliğinde 41m2 lik kısmında Akhisar Belediyesi Lehine Kanalizasyon geçit hakkı. Akhisar Aile Mahkemesi nin 2022/121 Esas sayılı İhtiyati Tedbir şerhi. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 14:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınma