Hatay Kırıkhan Merkez Mahallesi 877 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KIRIKHAN İCRA DAİRESİ 2026/367 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İl, Kırıkhan İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, Kanatlı Caddesi Mevkii, 221 Parsel. Dosyada mevcut Bilirkişi Raporunun Konusu: Alacaklı vekili tarafından, Hatay İli, Kırıkhan İlçesi, Merkez Mahallesi, 221 nolu parselde bulunan taşınmaz için kıymet takdiri istenmiştir. Adres : Bahçelievler Mahallesi Hastane Sokak Delibekirli Dere Yatağı Kırıkhan / HATAY Tapu Kaydı: Hatay İli, Kırıkhan İlçesi, Merkez Mahallesi, 221 nolu parselde bulunan TARLA vasfındaki taşınmaz 877,00 m2 yüzölçümünde olup, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. İmar Durumu: Dosyada bulunan Kırıkhan Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısına istinaden,söz konusu221 parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ancak Delibekirli Deresi içerinde dere yatağında kalmaktadır. Gayrimenkulun Halihazır Durumu: A) Taşınmazın Özellikleri: Söz konusu taşınmaz Hatay İli, Kırıkhan İlçesi, Bahçelievler Mahallesinde, Hastane yolu kenarında bulunan dere yatağının sınırları içerisinde bulunmaktadır. Meskun mahal içerisinde bulunan taşınmaz, 877,00 m2 kullanım alanına sahiptir.1/1000 imar planı içerisinde olup, dere yatağının içerisinde bulunmaktadır ve yapılaşmaya kapalıdır.Fiili durumu ve imar durumu itibariyle üzerine herhangi bir yapılaşma veya ekim yapılması mümkün değildir. B) Sonuç ve Kanaat: Yukarıda etraflıca izah edilen :Hatay İli, Kırıkhan İlçesi, Merkez Mahallesi, 221 nolu parselde bulunanTARLA vasfındaki taşınmaz 877,00 m2 yüzölçümünde olup, tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Değerlemeye konu gayrimenkulün değer takdirinde; bulunduğu muhitin şeref ve ehemmiyeti, taksimat ve kullanışlılık durumu, hali hazır durumu,çevredeki diğer gayrimenkullerin hali hazır alım-satım değerleri, kent merkezine olan uzaklığı, şehir merkezlerine olan uzaklığı, imar durumu ilehalihazır durumu dikkate alındığında arazi m2 birim fiyatının 700,00 TL/m2 olduğu kanaatiyle, KIYMETİ : 613.900,00 TL olarak değer ve takdir edilmiştir. Adresi : Bahçelievler Mahallesi Hastane Sokak Delibekirli Dere Yatağı Kırıkhan/ HatayKırıkhan / HATAY Yüzölçümü : 877 m2 İmar Durumu: Yukarıda yazılı olduğu gibidir. Kıymeti : 613.900,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir. (Tapu sicil tüzüğünün aleniliği ilkesi gereğince Kırıkhan Tapu Müdürlüğünden her zaman incelenebilir.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/09/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın v