Hatay İskenderun Aşkarbeyli Mahallesi 0/6624 2.035 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2025/30236 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi Aşkarbeyli Mahallesi 0 Ada 6624 parsel nolu 4.Kat21 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmıştır. Taşınmaz üzerinde betonarme tarzda inşa edilmiş olan yaklaşık 10-11 yaşında, zemin+10 kat + çatı katından oluşan 4A yapı sınıfındaki yapının kullanılamaz halde olduğu, güçlendirme çalışmaları kapsamındainşaat faaliyetinin devam ettiği görülmüştür. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sosyo ekonomik açıdan orta gelir grubuna hitap eden, işyerlerinin yoğun olduğuSanayi Bölgesinde yer almaktadır.Mesken olarak kullanılan 21 nolu bağımsız bölüm doğu, batı ve güney olmak üzere 3 cepheli olup brüt alanı yaklaşık 127,00m2, net alanı ise yaklaşık 110,00m2 olup henüz inşaat faaliyeti devam ettiğinden iç duvarların henüz yapılmamış olduğu görülmüştür.Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 13/04/2026 tarih ve 1540298 sayılı yazısında, Hatay, İli, İskenderun İlçesi, Sakarya Mahallesi, 1899. Sokak, Dış Kapı No:4 adresinde kayıtlı (Sistemimizde; 6624 Sayılı Parsel ), MAKS yapı kimlik numarası 616969879 olan taşınmaza "RKC62" askı bina koduyla idare mahkemesinin kararıyla hasar tespit sonucuna ''ORTA HASARLI olarak veri girişinin yapıldığıbelirtilmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık, Prof. Muammer Aksoy Caddesine 60 m, İskenderun Otogarına ve Millet Bahçesine 150 metre mesafededir. Taşınmazın doğu bölümü Sakarya Mahallesi 1895.sokak, güney bölümü 1899.sokak, batı bölümü ise Şht.Astsb.Kd.Çvş.Ali Emercan Caddesine cephelidir. Bağımsız bölüm yapının 4.katında merdiven çıkışında soldaki koridorun sonunda yer almaktadır.Adres Bilgileri:Sakarya Mah. 1899.Sokak No:4D:21 İSKENDERUN . Dosyada mevcut tapu kaydında Hatay İli İskenderun İlçesi Aşkarbeyli Mahallesi 0 Ada 6624 Parsel nolu taşınmaz2.035,30 m2 alanlı, Arsa niteliğinde olup 127/8138 arsa paylı mesken nitelikli4.Kat21 nolu bağımsız bölümün TAM hissesinin N**** Y**** adına kayıtlı olduğu görülmüştür. Adresi : Sakarya Mah. 1899.Sokak No:4D:21 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 2.035,3 m2 Arsa Payı : 127/8138 İmar Durumu: İskenderun Belediyesinin 03/04/2026 tarih 139399 sayılı yazısında taşınmaza ait taşınmaza ait 11.12.2015 tarih ve 1/413/413 sayılı yeni yapı ruhsatı; 22.08.2017 tarih 1/260/260 sayılı ve 30.11.2017 tarih ve 1/391/391 sayılı isim değişikliği ruhsatları; 08.07.2024 tarih ve 1/321/321 sayılı güçlendirme ruhsatı; 12.03.2025 tarih ve 1/128/128 sayılı isim değişikliği ruhsat kayıtlarıbulunduğu belirtilmiştir. İskenderun Belediyesinin 03/04/2026 tarih 139399 sayılı yazısında, Söz konusu 0 Ada 6624 nolu parselin, 01.02.2024 tarih ve 14 sayılı İskenderun Belediye Meclis Kararı ile 10.10.2024 tarih ve 309 sayılı Hatay Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında E=3.50 Yençok=8 Kat Ticaret Alanı olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan: Taşınmaz Üzerinde Yönetim Planı : 21/12/2015 Beyan: Taşınmaz Üzerinde AT Diğer (Konusu: 7269 Sayılı Kanun Kapsamında Ağır Hasarlıdır. ) Tarih: - Sayı: -(ORTA HASARLIDIR VE GÜÇLENDİRME BAŞVURUSU YAPILMIŞTIR). Beyan: Taşınmaz Üzerinde AT Özel Güvenlik Bölgesi İçerisinde Kalmaktadır. Beyan : Beyan Taşınmaz Üzerinde AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır . Beyan: Taşınmaz Üzerinde AT 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye