Hatay İskenderun Sarıseki Mahallesi 4172/1 171 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2025/32316 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Hatay İli, İskenderun İlçesi Sarıseki Mahallesi 4172 Ada 1 Parsel nolu taşınmazın tam hissesi satışa çıkarılmıştır. İskenderun Belediyesininİskenderun Belediyesinin 15/05/2026 tarih 143639 sayılı yazısında söz konusu parsele ilişkin imar arşiv sisteminde herhangi bir ruhsat kaydı bulunmadığı belirtilmiştir. Sarıseki Mahallesi yerleşim alanında Kanuni Caddesinden 72.Sokağa giriş yönünde sağda yer almakta olup köşe parsel konumundadır.Ulaşım sorunu yoktur. Açık adresi Sarıseki Mahallesi Kanuni Caddesi No.9 İSKENDERUN dur. Dosyada mevcut tapu kaydında İskenderun İlçesi Sarıseki Mahallesi 4172 Ada 1 Parsel nolu taşınmaz170,58 m2 alanlı, Arsa niteliğindedir. Taşınmazın bulunduğu bölgede yoğun olarak düzensiz yapılaşma bulunmakta, taşınmaz üzerinde tek katlı mesken olarak kullanılan betonarme tarzda inşa edilmiş 1 adet yapı ve 8 adet ağaç bulunmaktadır. Sosyoekonomik açıdan alt gelir grubuna hitap eden bölgede yer almaktadır. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Mesken olarak kullanılan taşınmaz, yaklaşık 40 yıllık yapı betonarma tarzda inşa edilmiş olup brüt 120m2 ,net alanı 100m2 olmak üzere 2 oda 1 salon mutfak, wc vebanyo dan müteşekkildir. Yapı bakımsızdır. Soba ile ısınma sağlanmaktadır. Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 03/06/2026 tarih ve 15779507 sayılı yazısında, Hatay İli, İskenderun İlçesi, Sarıseki Mahallesi, Kanuni Caddesi, Dış Kapı No:9 adresinde kayıtlı (Sistemimizde;1897 Ada, 1 Sayılı Parsel ), MAKS yapı kimlik numarası 102113966 olan taşınmaza "CC77V"askı bina koduyla hasar tespit sonucuna HASARSIZ olarak veri girişinin yapıldığı belirtilmiştir. Adresi : Sarıseki Mahallesi Kanuni Caddesi No.9 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 170,58 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: İskenderun Belediyesinin 15/05/2026 tarih 143639 sayılı yazısında; İskenderun İlçesi, Sarıseki Mahallesi 4172 Ada 1 parselin,parsel, onaylı 3. Etap 1/1000 Ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında bir kısmı "Konut Alanı(Ayrık Nizam 4 Kat 0.40/1.60)" bir kısmı da imar yolu olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 2.598.640,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan : 2565 SK 28 Md. gereği yabancılara satılamaz, izinsiz kiralanamaz. Diğer hususlar tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun