Balıkesir Altıeylül Plevne Mahallesi 11082/10 517 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BALIKESİR İCRA DAİRESİ 2026/888 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçe, PLEVNE Mahalle/Köy, 11082 Ada, 10 Parsel, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz 516,81 m² yüzölçümlü ?ARSA? vasıflı ana taşınmazda 10/165 arsa paylı KONUT vasıflı üçüncü katında konumlu bağımsız bölümün, 1/1 (Tam) hissesinin borçlu adına tapuya kayıtlı olup Plevne Mahallesi 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planında ayrık nizam 3 kata müsaadeli (A-3), ön ve yan bahçe yaklaşma mesafesi:3m, arka bahçe yaklaşma mesafesi:4m, Taks:0.4, Kaks:1.2 konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Plevne mahallesi Barbaros caddesine cephesi bulunmaktadır. Üzerinde bodrum+zemin+1. Kat + 2 . katı olmak üzere toplam 4 katlı betonarme yapı bulunmaktadır. Konu taşınmaz 2. katta yer almaktadır. Binanın Barbaros caddesine cephesi bulunmakta olup konu taşınmaz binanın kuzeydoğu cephesinde yer almaktadır. Binanın giriş kapısı aynalı demir doğrama ve merdivenleri mermer kaplı olup kromaj korkulukludur. Keşif sırasında daireyi açan olmamakla birlikte İç ve dış sıva ve boyası yapılıdır. Yaklaşık 3 yıllık ömrü bulunan yapının projesinde yapılan incelemede; 1 oda, salon-mutfak bir , banyo ve balkon, mahallerinden oluşmaktadır. 37,32m² kullanım alanlı meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, döşemeleri; laminat, ıslak hacimler seramik kaplıdır. 75m batısında Demiryolu Caddesi, 175m batısında Yeni İzmiryolu Caddesi, 160m güneybatısında Hasanbasriçantay Kütüphanesi, 300m kuzeybatısında Hüma Hatun Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, 350m doğusunda Beyoğlu caddesi bulunmaktadır. Şehir merkezi olarak bilinen Alihikmetpaşa meydanına 1,94km mesafededir. İhaleye iştirak edecek alıcıların bilirkişi raporunu inceleyerek ihaleye girmeleri, 7589 sayılı kanunla yapılan değişiklik ile teminatı yatırılıp bakiye ihale bedelini yatırmayanlara teklif ettiği bedelin %5 oranında idari para cezası uygulacağı hususları ilan olunur. , 516,81 m2 yüzölçümü, 10/165 arsa payı, Plevne Mahallesi 11082 Ada 10 Parsel2.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Altıeylül / BALIKESİR adresli. Adresi : Plevne Mahallesi 11082 Ada 10 Parsel2.Kat 12 Nolu Bağımsız Bölüm Altıeylül / BALIKESİR Yüzölçümü : 516,81 m2 Arsa Payı : 10/165 İmar Durumu: Var Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 22/02/2018 tarh 303340 sayılı resmi gazetede yayınlanan otopark yönetmeliği uyarınca 2 adet otopark kullanım alanı vardır ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/09/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 14:12 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 14:12 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:12 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminat