Hatay İskenderun Denizciler Mahallesi 3514/3 365 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2016/36654 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, DENİZCİLER Mahalle/Köy, 3514 Ada, 3 Parsel, İmar Durumu : Dosyada bulunan yazıda söz konusu parselin 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 5 kat Konut İmarlı olduğu belirtilmiştir. Parselin bir kısmı yola isabet etmektedir. Hasar Durumu : Dosyada bulunan hasar tespit raporunda söz konusu binanın D3NJB askı kodu ile Az Hasarlı olduğu belirtilmiştir. Taşınmaza Ait Bilgiler: Taşınmaz Denizciler Mahallesi sınırları içerisinde meskun mahalde bulunmakta olup, çevresinde benzer nitelikte 2-3 katlı müstakil yapılar bulunmaktadır. 365,21 m² yüzölçümüne sahip olan arsa vasıflı taşınmaz imar parseli olup, 5 kat konut yapılaşma koşullarındadır. Taşınmazın üzerinde halihazırda müstakil bahçeli, ayrık nizam yapıda, yaklaşık 20-25 yıllık, 2 katlı betonarme bina bulunmaktadır.Yapılış biçimi ve şekli itibariyle 2B yapı sınıfındadır. Her katında 2+1 şeklinde bir daire bulunan binanın oturumu 80,00 m2 olup, toplam inşaat alanı 160,00 m² dir.Binanın dış cephesi sıva üstü boyadır.Yapılan incelemede binada bölgemizde deprem kaynaklı herhangi bir hasar görülmemiştir. Ancak yaşı itibariyle yıpranma mevcuttur. Kullanım Alanı:Hatay İli İskenderun İlçesi Denizciler Mahallesi 3514 ada 3 nolu parselin yüzölçümü 365.21 m² ve üzerinde toplam 160,00 m² inşaat alanına sahip 2 katlı bina bulunmaktadır. Adresi : Dumlupınar Mahallesi 40. Sokak Dış Kapı No:16 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 365,21 m2 Arsa Payı : Kıymeti : 6.150.150,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır Aile konutudur Lehdarı TÜRKİYE İŞ BANKASI A.Ş olan ipotek şerhi Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakk