İzmir Bergama 129/80 8.637 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BERGAMA İCRA DAİRESİ 2025/690 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bergama İlçe, Konu taşınmaz tapuda arsa olarak işli iken yerinde Akaryakıt istasyonu, depo ve arsasıdır. Kat irtifakı kurulmamış, bağımsız bölüm oluşturulmamıştır. Parselde ana yapı, kanopi ve depo yapısı yer almaktadır.Taşınmazın Toplam Brüt Kullanım Alanı: Tadilat ruhsatına göre 1139 m2 brüt (net 990m2'ye tekabül etmektedir)Yol kısmında özellikle yeşil alan olarak bırakılan bir kısım hariç neredeyse parselin tamamına kaliteli saha betonu atılmış, parselin yol dışındaki kenarlarında kot farkı sebebiyle önemli miktarda istinad duvarı ve dolgu imalatı yapılmış, parsel tamamen aynı kota getirilmiştir.Depo binasının dış cephesi sıvalı, boyalı, çatısı teras (düz) çatıdır. Demir araç kapısı mevcuttur. İçeride zemini beton, kolon-kiriş-duvar-tavanları boyasız haldedir. İşyeri binası dış cephesi giydirme cephe cam ve kompozit panel, kapıları ve pencereleri kaliteli aluminyum doğrama, çatısı düz çatıdır. İçeride zemin kat yola bakan kısım market, arka kısım ofisler, server odası ve küçük bir mutfak şeklinde düzenlenmiştir, zeminler büyük boy granit, duvarlar panel kaplı ve tavanlar spotlu asma tavandır. Ofislerin yanından yukarıdaki asma kata çıkış mevcut olup yukarı çıkan merdiven betonarme strüktürdür ve mermer kaplıdır. Kanopi altında 6 pompa mevcuttur, hiç kullanılmamış oldukları, ambalajlarının açılmamış olduğu görülmüştür. Taşınmazın akaryakıt istasyonu ve depo olarak inşa edilerek hazırlandığı görülmüş, Bergama Belediyesi'nden yapı kullanma izni beklenmekte olduğu keşif anında beyan edilmiştir. Keşif anında tesis işletme yetkilisi Ahmet bey ile görüşülmüş, geliş sebebi anlatılmış, içeriden ve dışarıdan görüntü alınmıştır. İşletmeci firma söz konusu mülkte kiracı olduklarını, tüm alet, makine, mobilya, elektronik ve tefrişatın kendilerine ait olduğunu, hatta inşaatın da %15'ini kendilerinin yaptıklarını ve kiradan düşeceklerini, faaliyete geçtiklerinde günlük 6000 litre satış yapmayı hedeflediklerini beyan etmiştir. Kiracı firma söz konusu borcun taşınmazın sahibinin borcu olduğunu, kendilerinin borçla ilgileri olmadığını beyan etmiştir. Adresi : İzmir Bergama Kurfallı Mh Sose Çayırağası Mevkii 129 Ada 80 Parsel Yüzölçümü : 8.636,58 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 74.772.566,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:24 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:24 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:24 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesa