Samsun Atakum Mahallesi 9312/1 229 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/44 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 9312 Ada 1 Parsel 2. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken olarak geçmektedir. Mimari projesine göre salon, 2 yatak odası, oturma odası, antre, hol, mutfak, banyo, wc ve 2 balkondan oluşmaktadır. Kapanmaz deniz manzarası bulunmaktadır. Taşınmaz 106,00 m2 brüt inşaat alanına sahiptir. Dış giriş kapısı çelik, pencere doğramaları plastiktir. Doğalgaz hattı binada mevcut olup taşınmazın da kapısının önüne kadar çekilmiş vaziyettedir ancak aboneliği mevcut değildir. Binada asansör bulunmamaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı vaziyette olup ısı yalıtımı mevcuttur. Kıymet takdir konusu taşınmaz, Samsun ili Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 9312 ada 1 parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa yüzölçümü 228,98 m2?dir. Atakum Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Taşınmaz köşe parsel konumunda olup üç taraftan yola cepheli vaziyettedir. Çevresinde yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına, geometrik olarak düzgün bir şekle sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Taşınmaz Adnan MENDERES Bulvarı?na cepheli olup kapanmaz deniz manzarasına sahiptir. Golf ve tenis kulübüne yakın bir konumdadır. Atatürk Bulvarı?na 150 m., Atakum Belediyesi Hizmet Binası?na 2,00 km. mesafededir. Adresi : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 9312 Ada 1 Parsel 2. Kat 7 Nolu Bağımsız Bölüm Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 106,00 m2 Arsa Payı : 28/266 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli imar planında Ayrık nizam 5 kat konut alanı(TAKS: 0,40) isabet ettiği ve Jeolojik açıdan önlemli alan (Ö.A.1.1) içerisinde kaldığı belirtilmektedir. Kıymeti : 6.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Kömürlük: 6 Nolu Odunluk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 11:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 11:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 11:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik Satış Portalı'ndan ( esatis.uyap.gov.tr ) yatırılması gerekmekt