İzmir Karşıyaka 9506/2 256 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARŞIYAKA 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/8 VESAYET SATIŞ KISITLI DİLEK DOKDEMİR'İN 1/8 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Bostanlı mah 9506 ada 2 parsel 1 kat 3 nolu bağımsız bölümde KISITLI DİLEK DOKDEMİR'İN 1/8 HİSSESİNİN SATIŞI YAPILACAKTIR. Daire 2+1 şeklinde olup, 2 oda,salon, mutfak,antre,banyo- wc ve2 adet balkon bölümleri şeklindedir. Giriş kapısı çelik üzeri kaplamadır. Yerler laminant, ıslah alan ve hacimler seramik kaplıdır. İç doğramalar ahşap, dış doğramalar pvc + ferforjedir. Banyoda lavabo, klozet, duşa kabin bulunmaktadır. Mutfak ankastre 3?lü set (fırın + ocak + davlumbaz)olup çimsitontezgah altı ve üstü ahşap kaplama dolap imalattır. Daire kaloriferli + kombili olupdoğalgaz bağlanmıştır.Apartman asansörlüdür. 1.kat daire (ara kat, ön daire) konumundadır. Salonda klima bulunmaktadır. Yan ve ön balkon renkli camlama sistemi ile kapatılmıştır. 7-6-570 dosya nolu, 11.03.1993 tarihli yapı kullanma izin belgesine göre alanı yaklaşık olarak 89.00 m2?dir. 33 yıllık bir binada yer almaktadır. Dairenin bulunduğu parsel, topoğrafik olarak düz konumda olup, belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz, alışveriş yerlerine, ana yollara yakın konumda olup ulaşımı kolaydır.Ana arter olan 1671 sokağa cepheli olup Demir Köprü ve Nergiz İzbana (toplu taşıma metroya), Bostanlı ana çarşıya yakın sayılabilecek yürüme mesafesi konumundadır. Karşıyaka Kaymakamlığına (merkezine) 1860 m, Bostanlı Vapur İskelesine 1580 m yaklaşık konum ve mesafededir. Yakın komşu konumdan yeşil alanlı Uğur Mumcu parkı bulunmaktadır. Adresi : Bostanlı Mah 1693 Sokak No.259 K.1 D.3Karşıyaka / İZMİR Yüzölçümü : 255,85 m2 Arsa Payı : 368/5376 İmar Durumu: Şartnamede ve bilirkişi raporunda mevcuttur. Kıymeti : 912.500,00 TL KDV Oranı : %0 Kaydındaki Şerhler: Şerh yoktur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/09/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin malın muhammen bedeli üzerinden yapılacağı şartı ile ihale olunur. 4- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 5- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 6- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 7- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat etmesi halinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaf tutulacaktır. 8-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 9- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 10- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısından alınan teminat kendisine iade edilm