Samsun Vezirköprü Ortaköy Mahallesi 103/15 2.672 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. VEZİRKÖPRÜ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/14 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (Genele Açık - Üçüncü Kişiler Teklif Verebilir) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli, Vezirköprü İlçesi, Ortaköy Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 103 Ada, 15 Parsel, Taşınmaz ahşap ev ve samanlık ve arsası olarak tapuda kayıtlıdır. Köy yerleşik alanı içerisinde, yaklaşık 88 m2 oturma alanı olan, çatısı olmayan pencereleri ahşap doğrama, mutfak tezgahının eski olduğu, dolabının olmadığı, %50 yıpranma ve eksik imalat payı vardır. Adresi : Ortaköy Mahallesi Köyiçi Mevkii Vezirköprü / SAMSUN Yüzölçümü : 2.672 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.069.970,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 10:52 ---------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 10:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 10:52 --------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 10:52 Satış şartları: 1-) Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-) Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin %10 karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-)Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğunun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-)Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan isatış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğunun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-)Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğunun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-) Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-) İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde Memurluğumuz hesabına ödemesi gerekmektedir (İİK md. 130). İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi ihale bedelini nakden ödemek zorundadır. 8-) İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde ihale iptal edilir, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülür. Kalan miktar ortaklığın satış suretiyle giderilmesi ihalelerinde paydaşlara payları oranında ödenir. 9-) Süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının paydaş/mirasçı olması durumunda, alınan teminatın tamamı diğer pay sahiplerine payları oranında ödenir .En yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin %5'i (yüzde beşi) oranında idari para cezası verilir ve verilen bu ceza 6183 sayılı Kanun uyarınca tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirilir. 10-) Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nede